大连二手房交易费用
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主要就是营业税、契税和个人所得税这三项，目前都是转嫁到买方身上的。
营业税：（房屋目前价格－原购买价格）×5.55%，房屋的目前价格并不是指你的实际成交价68万，而是市场实际评估的价格，通常低于成交价。如果房证发放时间超过五年，则这项费用可以免除。所以你需要查一下房证的时间，不过估计95年的房子，房证怎么也超过五年了，所以这一项你是不用交的。
契税：通常1.5%，如果该房是你名下的唯一一套且面积小于90平就可以按1%交。
个人所得税五年以上也是免除的。
中介费通常1-3%不等，看公司规模和你讲价的能力。
其他的费用都是几百的小钱了。
但贷款的时候要注意，商贷不要选择中介指定的银行。
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