根据大连现在的形势，是买二手房还是新房好？
大连最近一段的房市处于风口浪尖，经过了限购的洗礼，基本上达到了限制中西沙高四区，反抬甘井子房价的目的。核心区域的新房均价已经顺利突破两万，按照以往的趋势，新房上涨完毕，下一轮就会迎来二手房的补涨。
据数据显示四月大连二手房均价为10834元每平方米，比三月上涨了百分之0.53，比去年同期上涨了约7%。甘井子继续领跑涨幅榜，比三月上涨约3%，和去年相比更是达到惊人的21.5%的涨幅。甘井子二手房均价已经顺利的攀升到12000每平米以上，基本上追平了沙河口，西岗的二手房平均水平。
那么下一步买家应该何去何从呢？我在之前的文章已经做了相关的分析，限购其实就是变相的涨价，达不到抑制房价的作用。而这一波的涨势已经逐渐开始缓和，下一波作用来临之前应该不会再有太大的波澜。所以我建议没下手的用户可以在观望一下，说不定能捡到漏。至于二手房还是新房，还是要看自身的需求而定。
不过据我刚刚得到的消息，大连限购马上要进入2.0版本。 首套首付马上调整到45%；2套首付70%； 部分银行2套不给贷款必须全款，甘井子区也会在六月份限购。看起来市场势必会再起波澜，大家还是要量力而行。
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