房地产如何去库存

去库存不是一个独立的问题,对于某个固定的楼盘,肯定卖一套少一套。现在的主要问题是平衡新增住房数量和卖出住房数量,一方面从长远看人口流动趋势,另一方面也要看货币宽松程度,对于前景还行的城市,去库存很容易,单纯控制新建住房速度就行了,但是对于衰退型城市,除了新房不好卖,还有大量二手房入市。

降价销售是去库存最好的办法。

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