在大连想买80万左右房子，打算投资，哪里好？

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据官方公布，大连19年4月份房子均价已经达到13000-14000元之间，80万以投资为目的来看，只能买小户型比较合理，因为一是小户型便于出手，二是总款项也只够买室内四区的小户型。据我个人了解甘井子区几个新开盘的期房价格也已经上升到15000以上，体育新城附近的新楼盘未来会有升值空间，但是面积都在90平以上，所以如果可以再贷一部分款的话，我觉得可以试一试。如果不想贷款，那就以二手房为目标，甘区山东路和华南广场附近的二手房比较受欢迎，一是附近商家较多，外来人口也较多，也靠近华南商圈，二是价格较其他三个限购区要低一些，甘井子区不限购，交易不受限制，受众面广，便于出手。大连的租金回报比也不算高，所以要是打算买房子赚租金的话，在房价不上涨的情况下，是跑不过理财产品的。最后建议在大连这个城市不要投资公寓，回报不高。近期内也不要投资共建，实体经济受网购打击太大，小门小面的不太好过，所以作为小门面的房东租金也不能保证连续和稳定。

问下，在大连钻石湾买房和华南广场买房，哪个地更适合投资或居住？

钻石湾吧，那更有想象空间，其实论成熟度，华南很成熟，商场地铁公交都很方便，钻石湾现在交通有改善，但是和华南还是比不了。但是钻石湾各种大项目上马，预期更好，当然现在价格也已经算是比较高的了。

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