咸阳房产值得投资吗？-大岭综合资讯

咸阳的房子到底适不适合投资，今天我们来论证一下！

第一：西咸新区位于西安和咸阳之间，其作用是连接西安和咸阳的城区，使其成为国际化大都市，西安距离咸阳，是中国距离最近的两座城市，所以西咸新区会大概率的发展起来，这点是不容置疑的，我们参考下武汉，如果你问武汉的居民，哪里是市中心，估计很多人都回答不上来，因为武汉是由三座城市演化而来的，汉口、武昌、汉阳合并而来的，所以造就了现在的多个市中心，每个城市都有一个梦想，那就是有两个市中心，很多在建的新区都是朝着这一梦想而出发的。

如果你现在问西安的市中心在哪，很多人都会说钟楼，那么3年后，大多西咸新区的小区，交房了，你再问，现在大西安的市中心在哪？我估计很多人都不知道怎么回答。

第二：房子买在咸阳，心里有了一个预期值，未来周边、商业、学校、人口。最差也就这样，因为我买房的时候看到了，买西咸新区个别区域的话，他的未来好，能好到什么地步？你敢想嘛？

第三：如果西安未来的高地在沣东自贸园，那么目前配套成熟的咸阳，能否享受一波红利。毕竟咸阳比邻的是沣东和沣西两大高新产业。

现在在黑龙江哈尔滨还能买房投资吗？

现在哈尔滨还能买房投资吗？我的回答是不要再买了！毕竟现在大环境不好，楼市已经开启下跌模式，房子不好卖了，而且哈尔滨的房价已经透支，观望一段时间最好。

哈尔滨的房价有个比较离谱的现象，就是哈西、群力和松北飞快上涨，这一轮房价涨势从2016年下半年启动开始到现在不到两年，房价基本翻倍了。但是相比之下，老城区除了学区房之外，基本没涨多少，这样形成了严重倒挂。

哈尔滨的精华，全在老城区，比如中央大街，秋林，医大一院，哈站，哈工大等等。哈西群力新房房价几乎是这些中心区二手房房价的二倍，这是极不正常的。

东北目前经济遇到了困难，就业机会少，人口外流严重。哈尔滨因为是省会，一方面本市人口往南方流出，一方面全省各县市有能力的人来这里买房，此长彼消之下，哈尔滨人口略有增长，但也是强弩之末。最关键的是，就业机会少，工资低，支撑不了目前高高在上的房价。

哈尔滨的房子还有一个比较坑爹的地方，就是得房率太低。前几天我去了恒大的一个盘，近110平方米，才二室，在南方，3+1室都有可能了！按使用面积折算房价的话，哈尔滨的新房房价真的高得吓人。

现在炒房时代已经过去了，不少城市的房价现在已经像堰塞湖一样，高高在上，岌岌可危。客观地说，哈尔滨的房价在省会城市中不算排头兵，但是也有泡沫了，所以，目前在哈尔滨买房真的要慎重，如果为了孩子上学，那么老城区二手房还可以考虑，毕竟好的学校还是在老城区。

其实无论居住还是投资，现在都不是买房最好时机，以免站在高位成接盘侠，不但哈尔滨，基本所有城市都这样。观望吧，别着急出手！

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咸阳房产值得投资吗？

现在在黑龙江哈尔滨还能买房投资吗？

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