挂在贝壳网的房子卖方不需要交服务费吧-大岭综合资讯

不需要。个人在贝壳网上卖房子不收费。因为如果是个人在贝壳网上面登记卖房信息的话，立即就会有贝壳网的工作人员，也就是中介来联系你。会收买房的服务费。

贝壳平台与房产局的数据库直通吗？

怎么可能，如果这样的话那还有什么隐私可言？如果这样，那么你就能通过贝壳查到所有的房子的信息（因为房管局不会单独开一个贝壳找房登记房源的信息查询服务，那么就只可能是所有房子，那么你就能查到所有的房子的等级信息了，你觉得这个可能吗，如果真的是这样，那么房管局和贝壳的信息泄露就很严重了，毕竟房产信息属于隐私。）。房子卖不卖房主说了算，上架了，就卖，下架了，就不卖。就算贝壳要证实，也是找房主证实。

贝壳Q1财报营收达207亿元，该公司的主要营收来自哪里？

贝壳公司的主要营收来自于房产中介的佣金收入。根据贝壳网发布的最新一季度财报，其一季度营收超过两百亿，利润超过10亿，可以说在疫情之后，得到了很好的恢复。贝壳网的CEO表示，一季度贝壳网的业绩得以恢复，主要还是因为今年以来，国内经济得以恢复，房产成交量和成交额都获得不小的增长。其实贝壳网作为国内最大在线中介平台，为客户提供住房，租房一系列房产交易，其无论是用户规模还是房产数量都是业界第一，也是中国房产中介行业的龙头。

其实贝壳网近些年发展得还是很不错的，与其他中介不同，他们要么是全部线下交易，线下服务，要么是像安居客一样，只做平台，不参与房产交易。而贝壳几乎什么都做，一方面它将自己在线下的房源搬到线上来，同时该平台也对其他中介品牌开放，他们可以分享贝壳的房源，也可以在贝壳平台上交易。

有业内人士称，贝壳模式算是对整个中国房产中介行业进行一个变革，这一点从该公司的市值就可以看出来后，贝壳网上市初期，市值一度达到了900亿美金规模，已经比其他中介公司的市值加起来还要多。就连万科的市值也不及贝壳。

而且其创始人左晖还凭借贝壳网的上市，成为房产行业的首富，要知道房地产行业的首富以往一般是房地产企业的占据着，而如今贝壳网的崛起。一方面证明国内房地产市场的黄金期已经过了，躺着赚钱的时代没有了，未来只有把服务做好才能获得更多的市场份额。而贝壳就做到这一点，其不断完善其线下服务团队，为客户提供优质的服务，并且树立良好的口碑，

主要来源于新房买卖业务，因为贝壳加大了新房楼盘的投入，而且其中的利润空间较大，所以为公司主要营收。

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