大连的大招！房价只许跌不许涨。你怎么看？
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大连的大招！房价只许跌不许涨。你怎么看？
大连调控出放“狠招”，房价只准跌不准涨！跌幅不能超过5%。
这倒是第一次看到这样的调控，因为，此前的调控，都是相对比较原则的话，即便有目标，也就是最多涨幅不能超过多少，而没有出现大连这种只能跌、不能涨、跌幅只能控制在5%以内的、具体到如此精准地步的调控方式。这也不能看出，大连既有决心让房价不再涨，让房价必须下跌。同时，也担心房价下跌过大可能带来一些新的矛盾和问题。从总体上讲，还是符合调控目标和要求的，是符合“房住不炒”定位的。
不过，这也是非常难以把控的一种调控方式。因为，不仅要跌，还要跌幅不超过5%，有形之手如何才能把控得这么精准呢？显然，如果把握不好，就有可能给广大居民留下口舌。如果力度太大，又会给市场、给开发商等带来不小的影响。
需要指出的是，面对房价依然上涨，采用一些相对极端的方式，也未尝不可。但是，一定要实事求是，要能够做到。因为，做不到带来的影响，可能会比不做还要大，甚至会对政策产生怀疑。
我们说，调控需要更加精准，更需要科学合理，只要坚持“房住不炒”的定位，不随意调整政策，实际上就能够确保市场的稳定，保证房价的稳定，而不需要在具体指标上过度“精准”。大连的调控政策，显得稍稍精准了一些，就怕如此精准，对执行带来难度。毕竟，政策的生命力在于执行。那么，政策的可行性就显得更为重要了。
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