房屋成交价是指什么啊？

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成交`成交`就是房主花多少钱卖“你花多少钱买的
房屋还有评估价

就是交税的时候“按评估价来交“不是按成交价

无特殊情况“评估价都低于成交价

房产中什么是到手价?什么是成交价?

“成交价”、“到手价”，二手房买卖交易中的通俗说法。前者说的是上下家各付各的税费（含总房价1%的中介费）；后者则是下家需把上家所要付的税费（含中介费）一并付掉。

一般二手房交易需缴纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下且首套房的缴纳1%）；

2、印花税：房款的0.05%；

3、交易费：3元/平方米；

4、测绘费：按各区具体规定；

5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：3元/平方米；

3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

原创文章，作者：晴空，如若转载，请注明出处：http://www.dlgrdx.com/shenghuo/21184.html

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