法院拍卖房产的价格一定会比市场价格低对吗？一套200W房子拍卖手续等费用大概是多少？
法院委托拍卖的房产一般第一次拍卖以评估价为保留价，第一次流拍后可以按规定下浮，所以是否比市场价格低要看评估价是多少。200万元以下按最高法院规定收取成交额5%的佣金。
拍卖房子要多少费用?
卖的话，和二手房交易费用差不多，只要加一个与拍卖公司协商定的委托拍卖佣金。
如果是买拍卖房产的话，除成交价及佣金外，还有和二手房一样的交易费用：包括税费、过户费、欠费（即欠水、电、燃气、电信、有线电视、物业管理等各部门的费用）。
法院拍卖房子按照什么价格
按评估公司的评估价确定拍卖保留价。
司法拍卖房产的拍卖价即保留价，而保留价是由法院委托合资格的评估公司评估出来的评估价确定的。
房屋进行司法拍卖，评估价为191万，第一次拍卖的起拍价为152万，第二次拍卖为122万，第二次拍卖的保留价
根据法律规定如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。因此，下一次拍卖保留价在97.6万至122万之间。
如果出现两人竞拍，则如果出现一方出价，另一方没有报出更高的价格，则拍卖结束，由最后出价的一方获得拍品。
个人观点，仅供参考，希望可以帮到你。
原创文章，作者：晴空，如若转载，请注明出处：http://www.dlgrdx.com/shenghuo/22033.html
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