稀缺豪宅热销推动深圳房价逆市上扬，当地目前的房地产市场现状如何？

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深圳当地的房地产市场状况已经有所回暖，但深圳的房地产行情并没有我们想象中那么好。

每当我们谈到深圳问题的时候，我们首先想到的就是深圳的高房价，对于深圳的很多地区来说，深圳的楼盘平均价格已经达到了6万元以上，有些个别楼盘的价格甚至已经达到了30万以上。从某种程度上来讲，深圳的楼盘价格本身就非常贵，即便深圳的房地产行情已经有所回暖，这里的房地产成交量依然非常低。

一、深圳的豪宅销售情况非常好。

在深圳的平均房价下跌了10%左右之后，深圳的房地产交易量曾经萎缩到了极点，甚至已经打破了近10年的成交量最低记录。在此之后，因为深圳的豪宅销售情况比较好，深圳的稀缺豪宅的销售情况进一步推动了深圳的房价逆势上涨，这让深圳的房地产成交量出现了首月数据上涨的情况。

二、深圳当地的房地产市场已经有所回暖。

在经过了一系列的房地产措施的调控之下，深圳的很多楼盘的房价已经有所回稳，楼盘的销售情况也有所回暖。从某种程度上来说，因为深圳本身属于一线城市，一线城市的房产始终属于稀缺资源，所以我们根本不需要担心深圳的房地产交易量问题。

三、深圳的房地产行情也没有我们想象中那么好。

即便深圳的房地产行情回暖了，我们也很难指望深圳的房地产行情重新回到2018年之前的火爆销售情况了。之所以会这样说，主要是因为深圳当地的居民购买力在不断下降，深圳的房价本身也已经处在高位了。对于更多的普通人来说，大家非常期待看到深圳的房价进一步微跌，也很少有人指望通过炒作深圳的房地产来赚钱了。

从短期来看，房子的价格有可能下跌，但是从长远来看，房地产将保持稳定，不会有较大的变化。因为国家不再实行棚改政策，而是对老旧小区进行维修维护，那些靠入手老旧小区，指望国家拆迁发财的时代已经成为过去。所以，许多老旧小区的房主可能会降价出售自己的房子，因为谁也不想一辈子住老旧小区，成为甩不出手的接盘侠。而且，现在国家对部分地区租房政策优惠，一些买不起房子的人可以租到更加称心如意的房子，所以，对买房的渴求也就没有那么大了。所以房子暂时可能有些低迷，

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