7.15-7.21镇江楼市成交量猛涨,住宅成交均价却稳定在万元以下, 你怎么看?

镇江价格低是有历史的,2016年上半年以前(南京炒房客没来镇江炒房之前),镇江均价还停留在6000元/平方。

2016下半年到现在,外地投资客陆续来了,各地知名开发商企业也来了。房价从6000一直拉到现在的一万,个别楼盘更高。

显然是没有价格支撑的!这也反应在成交量上面,去年开始镇江成交量一直下滑。

量价关系

去年到今年上半年成交量下降、市场低迷,反应在土地市场就是出让价格下降。

同时二手房和新房价格下降又作用在成交量上,所以上周出现了成交量的上涨。

量在价前

如果镇江成交量持续上涨,必将带动房价的上涨。

然而市场的平衡一直都是波动的循环的,价格上涨又会导致成交量下降。

最好还是这样平稳水平比较符合更多市民利益。

原创文章,作者:晴空,如若转载,请注明出处:http://www.dlgrdx.com/shenghuo/24463.html