房子的计税价怎么算
如果是新房1、契税1～3%；2、公共维修基金40元一平，3、产证费500～700元，4、印花税万分子五，二手房就要交个税，但没有公共维修基金
房产税的多少是怎么算的
1、房产税是 按房屋原值或出租收入的一定比例计算缴纳的一种财产税。我国的房产税开征于1986年，一直延续到现在。
2、目前房产税只有内资企业、单位和个人缴纳，对三资企业和外籍个人以及港澳台同胞征收城市房地产税，而不征房产税。
3、房产税的税率：税率分为两种：依照房产原值，扣除10％－30％后的余值计算缴纳的，税率为1.2％，各地区扣除的标准不一样，详细情况请咨询当地的地税机关。而依照房产租金计算缴纳的，税率为12％。房产税按年计算，多为按季或每半年缴纳一次。
4举例：某公司现有营业房产8万平方米，其中地下人防设施1万平方米。在地上层房屋中，有3万用于出租，年租金250万元，该公司房产原值为7480万元，当地规定房产原值扣除比例为20％，计算该公司全年因交纳的房产税：
首先计算自营房屋原值＝（8-1-3）*（7480/8）＝3740万元
最后计算全年应纳税额＝3740*（1-20％）*1.2％+250*12％＝65.9万元
借：管理费用－房产税
贷：应交税金－房产税
以上特此回答！
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