葡萄牙房产市场目前处于什么样的发展状况？-大岭综合资讯

2012年8月9日，葡萄牙通过新的移民法，即29/2012号法案，该法案是对23/2007号法案的修订根据这一新法案，葡萄牙外交部和内政部于2012年9月3日颁布了11820-A/2012号政令，这一政令自2012年10月8日生效。由此开始了轰动全欧并引起投资者高度关注的葡萄牙置业移民。

这一新的投资移民法案，就是葡萄牙的黄金居计划(Golden Resi-dence Permit Programme)，也称黄金居留许可计划。

作为欧洲购房的热门项目，葡萄牙购房移民一直是我国投资者海外投资的主要选择之一，所以，虽说葡萄牙黄金签证项目准备关闭的消息持续不断，也不影响投资者对于这个的持续关注，而这次葡萄牙移民局有再次公布过去7个月时间里的黄金签证获批情况。

获批的中国申请者数量稳定增加

作为葡萄牙黄金签证的主力买家，中国人此次获批的申请人数增长稳定，从过去7个月的全部数据来看，来自于中国申请的总获批人数达3912名，比较与6月份的3890名，要增加22名，还是在总人数仅仅增长47名的前提下。同时，中国的获批申请者数量在所有申请总数的比例依旧十分稳定。

1、五月，获批中国申请者人数为3854名，占总数6279名的比例为61.3%。

2、六月，获批中国申请者人数为3890名，占总数6369名的比例为61.1%。

3、七月，获批中国申请者人数为3912名，占总数6416名的比例为60.9%。

以上数据我们可以看出，葡萄牙黄金居留签证所有获批的申请者人里面，中国申请者的数量全部都稳定在六成左右，可见，中国投资者十分看好葡萄牙的房产潜力。

葡萄牙移民申请条件：

新的投资移民政策通过以下三种方式可以申请葡萄牙黄金居留许可：

1、进行100万欧元或以上的资产转移;

2、提供10个工作岗位;

3、购买价值50万欧元以上的房地产项目。

第三种投资方式风险低，回报高，是移民欧洲的首选方式。

在葡萄牙通过房地产项目投资获得黄金居留，申请人需要满足以下条件：

1、申请人必须年满18周岁，无犯罪记录;

2、在葡萄牙购买50万欧元或以上的房地产项目;

葡萄牙移民优势：

1、申请人无学历、语言、年龄等要求;

2、申请材料简单，无商业背景调查及资金来源证明;

3、审理速度快，2个月即可获签;

4、几乎无移民监，居住时间自由;

5、欧洲唯一通过立法的移民政策，投资稳定无风险;

6、一人申请，全家三代获发居留证，均享受免费教育、医疗等福利制度;

7、身份灵活，不需要放弃内地的生活和事业;

8、获得绿卡后可自由出入26个欧洲申根国，相当于欧盟绿卡;

9、158个国家免签，世界第二，仅次于丹麦;

自葡萄牙黄金居留许可项目2012年实施以来，安全的投资方式、便捷的入籍条件、优美的自然环境以及优越的教育医疗福利使得葡萄牙“黄金居留”项目跃升为欧洲最火爆的购房移民项目，并一直平稳运行至今。

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葡萄牙房产市场目前处于什么样的发展状况？