现在想买套房,应该买价格洼地房还是买热门高价房?

感谢邀请:

房地产市场非常的复杂,房子涉及到的金额也十分的庞大,买套房子真的要慎重的考虑。

在房地产市场里面出了新房,二手房的取舍,其实需要我们注意的问题还非常的多。

今天我们就一起来聊一聊,买房到底是买价格洼地?还是买热门高价饭?

一,买房的时候应该买价格洼地房,还是买热门高价房?

经历了一轮楼市的去库存,很多朋友都把眼光集中在了房地产市场里面。

因为上一轮去库存,房价涨幅太大了,现在很多朋友都不想错过接下来的买房投资机会。

然而楼市却发生了改变,市场却发生了变化,他们不知道究竟应该买价格洼地房还是买热门高价房。

第一,价格洼地房。

从目前的楼市环境来看,很多城市都存在价格洼地,因为它的板块还没有启动,房价表现非常的平稳。

一般情况下价格洼地的房子,在房价表现上是相对较低的,没有太多人热抢。

在这样的区域买房,我们会更理智,用更多的时间看更多的房子,然后对比过后做出取舍。

第二,热门高价房。

热门高价房常常让人有点蠢蠢欲动想买,因为也想享受房价快速的增值。

热门高架房一般是当前该板块或者该区域有一些政策倾斜,有一些看似利好的因素。

比如楼面价不断攀升,比如又规划了什么轻轨,规划了什么商业等等。

……

的确如此,从价值的角度来说,我个人认为买价格洼地房相对靠谱一些。

一方面热门的高价房,现在价格已经涨上去了,我们没有更多的优势,会付出更大的购房成本。

更何况热门高价房的规划很可能被取消,即便是不取消,这样的规划兑现也是需要时间的。

二,未来的房价还会大幅上涨吗?

说实话,除了房屋的板块选择或者区域选择之外,我们更关心的是未来的房价到底还会不会大幅上涨。

因为现在绝大部分家庭都已经买了房,现在买房大部分都是为了获取增值收益。

结合目前的楼市环境来看,我认为未来的房价一定会大幅上涨。

第1个原因,城市化也没有结束。

我国的城市化目标是达到80%,而目前只达到了60%的状态,处于中期快速推进阶段。

城市化的快速推进,会让房价跟随着继续大幅上涨,水涨船高,价格表现越来越贵。

因为随着城市化的快速推进,还有很多的人群想要涌入城市释放购买力,释放购房需求,支撑房价上涨。

第2个原因,金融属性仍然非常强。

从另外一个角度来看,房屋的金融属性仍然非常的强,尤其是大城市。

我们都知道在通货膨胀预期不断加大之下,拥有强金融属性的房子,一定是房价会大幅上涨的。

所以这些年房子才充当着,我们普通老百姓抵御通货膨胀最有力的武器。

……

的确如此,在我看来未来的房价仍然会继续大幅上涨,房子仍然是增值品。

在未来通过买房,仍然可以帮助我们提升家庭财富,防止滑落阶层。

所以大家一定不要看穿我国的房地产市场,一定要重视,防止这样特殊的商品。

三,小结

总的来说,经历了楼市的涨涨跌跌,我们发现如果不早点买房,就会付出更大的购房成本。

然而房地产市场又特别的复杂,很多时候我们不知道如何正确的取舍,究竟应该在哪个区域买房?

其实在我看来,基于绝大部分朋友买房是为了解决居住需求,其次才是获得增值的收益。

我认为还是要以方便自己日常生活,方便自己上下班为主,这样来取舍板块。

房价长期来看反正会涨,只是涨多涨少的问题,它始终能够保护我们的家庭财富。

在方便自己日常工作的大前提下再去选择板块,这样我们更容易选到合适的房子。

我是@重庆地产视野重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!

原创文章,作者:晴空,如若转载,请注明出处:http://www.dlgrdx.com/shenghuo/26006.html