现在广州购房，哪里是价值洼地？
什么是价格洼地？
是纯粹的低价格？还是收益投入比高的？
现在广州已经很少绝对的价格洼地。随便2万+。
我理解的价格洼地，是投5块钱能赚50块就算是价格洼地。所以还是要看你有多少钱投入。
黄埔的第二CBD，名头不小，可投资这一带。接下来几年可能成为第二个珠江新城。潜力自不在话下，绝对的价格洼地，就看你有多少资本可进入和撬动。
其次，就是投快钱。选择市内二手房，带学位。快炒快退。
接着就是南沙。广州的未来楼市的走势就看南沙了。粤港澳大湾区的背书让人期待。
再然后就是番禺的二手房。虽说空间不大，但番禺在发展重心其中承上启下的空间作用值得讨论。
当然，北有白云机场，东有新塘，也是可以考虑的。
不是投资客 ， 在广州长住，比较关注地产和规划，关于广州购房，和大家分享下
上面这个问题，就是想找回以前错过的机会，找一个地段或楼盘，可以升值，有机会的；
可以一边比较一边看，往南，南有南沙，自贸区光环仍在，规划很给力，但人气不错，价格已经上来，刚需置业已经有些困难，和中心区比是个洼地，但是毕竟不是中心区，想升到中心城区的价格，肯定要十来年的发展和积累 的；
其他，从化，增城，花都 ，都是郊区，人气渐增，但毕竟是郊区，和南沙一样，需要时间和人气积累，需要的时间比较长；
目前 国家调控比较严格，工作机会最多的是中心城区，郊区可以选 ，但要有耐心；
再来看中心六区，越秀，天河，海珠，荔湾 价格已经很高，地方又小，机会不多，想上船，船票很昂贵；
哪么，最现实的是从白云区，黄埔区，番禺区找机会，
首先看白云区，面积最大，有挨着天河区和越秀区，位置很好，北有机场，南有CBD，东有科技城，是最有可能 接受来自天河和越秀辐射的地方 ，紧挨着越秀和天河的地段，价格已经在四五万起，所以机会，就在稍远的地方 ，比如太和镇，紧挨着同和，以后肯定有大的发展，同和发展起来，接着是大源，永泰发展起来，接着是石湖，所以 石湖和大源是价值洼地，石湖有地铁站，大源有广佛环线城轨站，机会很多，需重点关注，比如紧挨同和的有个南湖荔苑小区，价格一万多一平，最贵 不高一万五一平，就是机会；
另外，黄埔区，番禺区和白云区一样，紧挨中心区，面积很大，机会也有很多，
既然你是想找升值潜力大的楼盘，一定要重点关注，已经有巨大升值的地段的旁边的，尚未升上来的地方 ，旁边肯定有一些，稍微差一些的小区，知名度不高，暂时还没升上来，因为市场反映总是要慢一步的；
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