如何判断哪里是今年房产投资的洼地?

中國房没有洼地,只是“海拔”髙低不同。

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对于房地产行情,我从2003年追踪到2018年,看着全国房产价格一路飙升,也不断地观看各地及本地的房产风云变幻。但是同一个城市投资的房产升值的空间却大有不同。如何判断房产投资的洼地,我认为有以下几点值得参考。

第一,所购房产的位置

不管在哪个城市,小区位于在城市繁华地带,或中心区域的,都是值得投资的。当然在市中心的房子价格目前很贵,但日后更贵。同理可以推理到各大城市之间的比较。在古代,有“长安米贵,白居不易”的京城,当年房子的价格非常贵,但到了现代,京城房子的价格更贵,因为需要居住在京城的人太多了,价格不可能降下来的。

第二,所购房产的配套设施

在考察房产前,需要了解此房产的配套设施,如果配套设施好,那么就有可能是洼地。举个例吧。我有个朋友在买房子前,当时的价格是8000元,在本地属于比较高的。他再三打听,后来这个小区附近准备搞万达城。于是他当即立断购买了此房产,现在万达城搞好后,他的房子价格翻了几番。他找到了房产洼地。那么配套设施一般考虑什么呢?比如说:未来附近是否有质优的小学和中学即将在建,是否在建的地铁口附近,这些都是洼地,值得考虑。

大家对房产洼地的判断有什么意见,欢迎参与评论探讨。

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