办理希腊购房移民购买哪里的房产比较划算？-大岭综合资讯

希腊的房产投资，各种移民中介都会给你推荐雅典而不建议在岛上，这是对的，但是在雅典的什么位置投资，这里面大有学问。

移民中介普遍会告诉你雅典的城市中心区、北区、南区和东区都是热门的投资区域。但这些区域怎么选择你知道吗？如果你选择错误，那么你的房产有可能变成鸡肋一样，住也住不舒服，租也租不出去，更别提升值转卖了。

在我告诉你雅典到底哪个区域的房产最值得投资之前，我先简单介绍一下雅典这几个区的特点。

1. 市中心

雅典是典型的旅游城市，更是希腊的首都，全国最大的城市。游客登录希腊一般都是从雅典进入，而雅典本身又聚集了众多最热门的旅游景点，比如卫城、奥林匹克体育场、奥林匹亚神庙、宪法广场等。这些旅游景点的特点是非常的集中，基本都在市中心的区域内，因此游客密集。

2. 北区

雅典北区是传统的富人区，也是各国使领馆所在区域，2004年雅典奥运会的奥运村也在此区域。该地区治安良好，配套资源丰富，是希腊本地政治家、企业家的聚居区。

3. 南区

雅典从Faliro开始往南，包括Alimos, Glifada直到南端的Voula统称雅典南区，该区域是新兴的高品质住宅区，由于雅典整个处于山谷之中，因此由于北区土地不足，因此雅典开始向南方沿海方向发展。需要着重强调的是，雅典原来的国际机场就位于Glifada，但国际机场已搬迁至雅典东部，因此旧机场土地被政府整体拍卖给包括中国复星集团在内的国际企业财团，其将被打造为雅典乃至整个希腊的最大的集五星级酒店、高尔夫球场、室内购物中心、大型公园为一体的南部新兴生态居住区。

4. 东区

东区顾名思义位于雅典东部，但是东区和雅典市区之间被伊米托斯山所阻隔，从东区到达市区必须从南北两个方向绕山通联。东区主要有雅典新机场搬迁至此并投入运营，另外雅典最大的奥特莱斯也位于此区域。虽然有快轨和高速路通联市区，但该区域毕竟距离市区较远，因此该地区房价普遍较低，而且以别墅为主。

5. 西区

相信我，这个区域雅典本地的中产阶级都不愿意去住，该区域聚居的普遍为低收入人群，治安较差。雅典唯一的所谓唐人街也坐落于此。该区域的房子价格及其低廉，但是毫无投资和出租价值。

综上，相信你对雅典的各个区域已经有了初步的了解，那么是不是除了雅典的西区，其他几个区域都值得投资呢？抱歉，答案是否定的，各个区域的房产投资属性远没有我给你介绍的这么简单，其实作为一个海外投资者，抛开身份不谈，雅典全城只有一个区域的房产值得你投资，如果你投资了其他区域的房产，那怕这个区域看上去很美，房产看上去很漂亮，但都有很大可能成为温柔的陷阱，让你在投资后进退不得。哪个区域才值得投资？你可以猜一下，或者关注我咱们一起探讨。

最后再提醒你一句：购房有风险，投资需谨慎！

这要看自己的经济能力了和需求了，我就随便列几项以供参考

中雅典

中雅典是历史文化中心，是雅典人口、旅游资源高度密集的区域，这里有各国驻希腊的大使馆、办事处，也有世界500强的分公司，希腊25万左右的精品小公寓大多集中于此，房产常年都非常容易出租。出租对象为各国来希腊的白领、出差人士或者游客。著名的旅游圣地-蒙纳斯提拉奇广场，是餐馆、旅游纪念品商店和咖啡店聚集的地方。（如果是普通居民可以选择在这里购房发展）

北雅典

著名的富人聚集地（富人区），这里环境优美，植被覆盖率极高，居住人群以政要、律师、医生等为主。该区域周围交通便利，配套实施齐全，聚合了卫城和宪法广场等众多的著名景点。（如果家里比较有钱可以选择这里购房）

西南部

希腊南部属于新兴的富人区，这一区域的房源大多都设计前卫，特色鲜明且拥有开阔的视野，房产自南向北从小户型到大户型分布。选择在此居住的住户大都家境殷实或者是希腊的名流。（这里房价比比北雅典略低，家里有钱也可以选择这里购房）

海岛

如果是超级富豪，可以考虑在海岛买房度假也是很好的选择，可以选择在扎金索斯岛或凯法利尼亚岛购房，顺便附上几张图片。。。

扎金索斯岛↓

凯法利尼亚岛↓

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办理希腊购房移民购买哪里的房产比较划算？

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