法院拍卖房产评估价格145万, 保留价最最高可以保留多少,是不是自己随便定
空置可交付的司法拍卖房产,第一次拍卖保留价就按评估价,评估145万,即保留价是145万。
如有人占用或业主还住着没搬走,不能交付的房产,第一次拍卖保留价按评估价的80%,即116万。
法院拍卖的房子第一次价格是六十一万的,为什么二次拍卖是七十八万多
所谓的拍卖,肯定是现场竞价,因此,没有达到竞价要求的,就会流拍,第一次拍卖61万没有拍出去,应该是没有达到规定的竞价的低价,所以就流拍导致需要第二次拍卖。而第二次达到72万,则是达到了拍卖竞价要求,所以就能够拍卖成交。
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