宿迁现在的房价平均是多少？
创业之乡-宿迁房价现状，夫妻两人工作6年可买百平米房
2017年宿迁地区GDP2610亿元，人口485万。宿迁，简称‘’宿”，别称水城。坐拥骆马湖，洪泽湖两大淡水湖，享有“华东净土、江苏氧吧”的美誉。宿迁的城市精神巧妙地融合了两个字“生态为归宿，创业求变迁”。宿迁人文景观众多，旅游资源丰富，是“中国优秀旅游城市”。项羽出生地，建筑古朴，宏伟庄重。乾隆行宫重檐斗拱，金碧辉煌，是大运河沿线规模最大、保存最为完整的清代皇帝行宫。
宿迁水多，两大湖孕育了“中国螃蟹之乡”，除了楚霸王，还走出了某著名网购网站的创始人刘qd，刘俨然成了宿迁创业精神的旗帜。创业故乡的标杆。
这样一座水土肥美，创业如火如荼的苏北城市，目前房价几何呢？
宿迁目前房价均价8000元整，过去一年呈现稳步上涨态势。最近三个月价格趋稳。宿迁购买力会下降，宿迁棚户改造进度放缓等因素或会导致房价未来走稳或微跌。
最新数据显示，目前宿城区房价最高，住宅均价在8647元。当然你若生活在市中心，会觉得这个均价偏低。
按照房价分布分析，宿迁的房子大多数价格集中在6000到1万元区间。高位数在1.4万元。
那么宿迁的人均可支配收入是否足以支撑目前的房价呢？根据国家统计局数据，宿迁人均可支配收入为20756元，省内倒数第一。假设首付三成购买百平米均价房，需要一个人的12年收入。按照夫妻两人计算，大约6年可购置。（百平米80万，三成首付24万，每年2万，需12年，夫妻两人，减半）。当然这是理论值。
（1）宿迁房产价格：
就拿我家这个小区来说，以前的老城区地势高，锦绣怡园，买时候才3000多，2008年我们家再买一套想大家住一起就已经5000了，16年对门卖房挂中介总价58万95平米，还觉得挺便宜，要不要买来就离得更近了，犹豫了两年，今年过完年发现她家卖出去了，一问多少钱买的，70万，我的个神啊
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