现在到底能不能买房子？现在在烟台，烟台的房价走势是啥样的，着急啊？-大岭综合资讯

首先我不知道你购买房子是自住还是投资，如果是自住买个新楼盘距离你上班地点近的，或者买一个新楼盘，距离你或者你对象上班地点近的就可以。

如果是投资购买烟台房子我奉劝你不要购买：

第一：烟台城市发展十分滞后。

第二：烟台没有很好的企业。

第三：烟台人口流出已成定局。

以上三点是投资房产三大禁忌，房价和城市发展的关系是密不可分，没有一个良好城市发展就没有一个很好的投资环境，外加没有很好企业就会导致人口外流十分严重。

目前我们还看不到烟台有发展城市或者有吸引人口的行动发生，所以你如果想投资烟台房产签完不能投资。

大家都希望自己家乡发展强劲，发展富而美。我也是这种思维，我希望我的家乡发展的更加繁华和富美。但是理想是丰满现实的骨感，你们看问题要理性看待问题。不管是那个城市都有这样那样不如意的地方。

投资是什么：投资是把资金放入到可以让你赚钱的池子中去。不能单相思的认为自己家乡是最好的，就投资自己家乡，到头来吃亏的永远是你们自己。

我们对于山东省也是做过研究的，山东在做新旧动能转换，以济南、青岛、烟台三核引领示范作用。济南发展我们有目共睹，不管是CBD建设、还是北夸发展、再是地铁网状形态，济南的发展速度是惊人的，更是可喜可贺。

在本次三核引领中青岛发展也还可以，虽然比不上济南发展速度，不过我们要承认，目前看青岛的发展已经那些年发展也是很快的。

其次是烟台，在济南、青岛的带动下，烟台发展还是非常缓慢。芝罘区基本没发展、莱山区发展不足，没有地铁，没有高架桥，交通拥堵。烟台没有CBD，目前看也没有CBD规划，更没有新区发展和新区强力发展的愿景。

烟台也没有长期完美规划，没有规划就没有行动实行。那么在这样的城市投资房地产是没有长期发展的可行性，所以说投资烟台房产的收益比济南、青岛的收益是少之又少，根本没有可比性。

（1）烟台房产价格：

烟台，5个区，哪个区现在都不能出手，特别是莱山区。棚改马上来了，你放心，还得降价。

原创文章，作者：晴空，如若转载，请注明出处：http://www.dlgrdx.com/shenghuo/26794.html