日本的房子多少钱,值得投资吗?

您好,我来与您探讨这个问题:

第一:日本的房地产市场是开放的,也就是说只要你愿意,任何国家的投资者都可以在日本买房,没有限购,也不限售,这样在很大程度上增加了市场的活跃度,

第二:日本房产跟国内不同,都是永久产权,房子基本可分为土地跟地上建筑物部分,升值预期通常指的是土地部分,地上建筑物是每年贬值的,投资时选好物件很关键。

第三:房子类型分公寓跟一户建,公寓就是我们的住宅概念,一户建就是别墅,投资回报率,公寓年华6-8%,一户建年华8-15%,委托代理出租收益相对比自己打理收益低,有时间签证又允许的情况下,建议自行打理。

第四:日本投资地产基本分为两大区域,既东京跟大阪,东京价格相对较高,大板及其周边区域目前价格相对偏低,回报率雷同,就最近几年数据看,大阪区域相对涨幅大些。

第五:如果是考虑资产配置,稳定收益,日本的租售比绝对值得考虑,如果是预期房价暴涨翻倍,日本可能很难短期实现,日本市场是一个成熟的地产市场,在经历了金融危机的大跌后,最近几年一直是持续上涨的状态。

第六:东京2020奥运会,大板2025世博会,赌场目前确定大阪会开设,计划在2024年前开放,介时带来的客流将非常可观。

至于值不值得投资,我就不做具体回答了,您自行分析,希望可以帮到您,不清楚的请私信,上述分析仅代表小编个人观点,仅供大家参考,其他分析请关注小编,浏览往期文章,欢迎私信讨论,谢谢支持。

日本房子现在是值得投资的,日本东京奥运会的助力,让日本房产火热,东京都最主要几个居住地区价格上涨的情况十分明显,中央区2018年比2017年上升21.9%,其他地区也具有不同程度的上涨。参考往届各国的奥运会数据对比,房地产价值在极大的程度上受益于历届奥运会的经济上涨。例如:2016年,里约热内卢奥运会,在世界杯和奥运会的双重影响下,里约的房价累计上涨225%。日本近两年旅游业人口数量也在上涨,到2020年东京奥运会日本预测将有4000万人目标。

日本房子多少钱!不同的区域价格也是不一样的,日本的中心区域价格会明显高一些,拿东京来说,东京的二手房在4万元左右一方,第二大城市大阪在2万元一方左右,其他城市郊区的价格就更低了。

就目前来看,日本的房产是值得投资的。

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