[华夏银行-房产抵押消费贷]江苏昆山花桥房产可以吗？
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昨天，记者致电昆山市住房和城乡建设局房地产管理处，工作人员表示，“目前昆山还没有限购政策，不过应该快有了，具体的还在研究。” 新上海人赴周边买房 新政后花桥房价突破2万/平
如何确定被抵押房产的价格？
抵押房产的价值确定有两种方式：第一种是当事人协商议定；第二种就是由房地产价格评估机构评估确定。法律、法规另有规定的除外。法律依据《城市房地产抵押管理办法》第二十二条设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以由房地产价格评估机构评估确定。法律、法规另有规定的除外。
房产租赁价格评估方法有哪些呢？
（1）实测法：
实测法，是根据房屋的建筑结构和租金构成因素，分别测算各项构成因素的费用单价，各项费用之和即构成租金基价。再根据房屋的地段环境、朝向、楼层和新旧程度等条件的差异，对租金基价加以调整和修正，即可评出房屋的租赁价格。实测法是测算房屋租金的基本方法。该方法适用于测算租金标准和评估单体房屋租金。把物业管理站点加入收藏夹
（2）对比法：采集者退散
对比法是根据房屋的使用性质和结构类别，对照相应的租金标准评估房屋租金的一种方法。采用对比法评估房屋租金的前题是要有租金标准，各类房屋的租金标准可运用实测法测定。来源：考试大来源：考试大
运用对比法评估房屋租金，简单易行，但精确度要差一些。对比法适用于按照租金标准评估各类房屋的租金，应用面较大。
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