最近国家在警示:房子是用来住的。请分析一下房地产的十年走势？-大岭综合资讯

1、最新进展、也是最大的进展了，应该更是比众说马云、炮轰电商更重要的转折来了，正在进行的、尚未发布决议的中央经济工作会议传出来的：在坚持房子是用来住的、不是用来炒的基本观点的基础上，又提出了要大力发展廉租房、公租房以遏制房价虚高的具体措施了，并且进一步提出了城市老旧房屋改造、企业空置用地自主建造公租房的应对办法了。看来呀，只见打雷不见下雨、只见楼梯响不见人下来的困境，马上就要破局了，马上就会有具体动作了；

2、我昨天就发过一个头条，预判最长五年、最快三年，整个房地产的价格都会回归正常的，一线城市黄金地段五万上下、一般地段均价三万上下；二、三线城市全部降低到一两万、最多三万左右；其他地市全部降低到一万以内；小县城、小城镇全部降低到五、六千，七、八千的样子，这个应该是应声而来、应声降下，最多两三年内就会形成现实的行情了，应该是大势所趋、势不可挡的趋势了；

3、如果落实经济工作会议的速度足够快，如果央企、国企迅速行动起来，如果现在的房企前十名的企业都开始向公租房、廉租房过渡、开发，可能时间还会加快，房价下跌的速度还会加速，居者有其屋、安居才能乐业呀，如果把年轻夫妇三四十年的美好时光都绑架在还月供、还房贷上面了，如果把一家三代七八口人的幸福指数都跟买房消费关联上了，那么，拉动内需、以内循环为主，还有最近最新提到的需求侧改革，从何谈起？如何进行呢？

4、还是坚持上篇文章的观点，任何事情的发展都要有个度，都应该能够在平衡、协调、可持续的基础上发展壮大，实业是主体、就业是根本，内循环的根本，就是从供应到生产到销售的过程要足够快、足够大，房子价格太高、占用资金太多、资金流转不动了，房子做好了就没人买，资金得不到回笼和二次周转、再次投入、再次循环，那么，很多房地产以外的行业就要受到影响、就会出现堵点、堵塞，时间一长，就是堵死、腐烂、彻底坏掉了；

5、房地产也是一样的，房地产的最大价值就是住人，就是遮风避雨、让人休息、让人充电，要想让人卖得起房子，一定应该是以实业的充分发展、就业的充分满足、工资的逐渐提升为基础的；没有实业，没有就业、没有收入，谁来买房子？谁又有钱来买房子？没有实业解决的最大部分就业人口，最大部分人的收入同步提高，你房子做得再多，也是有价无市、占用资金、徒有其表、浪费资源，甚至会拖累了其它各个行业的发展和进步。

6、所以，用不着等到十年了，三五年内，甚至是两三年内，房价肯定会持续走低的，肯定会朝着人们买得起、住得起的走势走下去的，如果经济工作会议以后，最迟明年春天开始吧，公租房、廉租房、老旧房改造这几项重大措施落地了，一年一个周期吧，房子在2022年会是个降价元年的，然后在2023到2026年之间，基本就回归常态、价值跟价格相符合了，再往后呢，新的刚需的住房者，应该都是朝着租房为主、买房为辅，甚至百分之八十以上人口都会租房过日子了，靠房地产拉动GDP和房价虚高的时代将一去不复返了！

有钱可以任性，普通人必须留有余粮。正值多事之秋，任何投资都不可取。国家政策落实了房住不炒，以前可能大家都不当回事，现在中央直接约谈各省市主要领导，要求严格控制房价上涨，深圳涨价之后，南京跟着涨价，然后被约谈之后，又相继发布调控限制政策，中央的决心之大显而易见。只是各地政府土地财政已经失控了，中央才会再次叫停，未来三五年内，主要一二线城市房价必然不会上涨，现在高价买房，以后套现就更难了。

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最近国家在警示:房子是用来住的。请分析一下房地产的十年走势？

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