为什么美国绝大数普通百姓住的房子是木制的还那么贵？-大岭综合资讯

美国是龙卷风高发的国家，木屋低矮，比较容易避免受严重破坏，人员相对安全，价钱自然而然比较贵了。

木屋再好，特朗普和那些上层人物是不会住的。只有绝大多数普通百姓才住木屋，有媒体报道，刮龙卷风时，板子木块满天飞，给人们生命财产带来威胁。美国是私有制国家，绝大多数普通百姓，承担不了高昂的建房费用。连木屋都那么贵，可想而知混凝土结构的房屋有多贵。在美国木屋区也叫贫民窟，都是穷人住的地方。

我相信，美国绝大多数普通百姓没有那么傻，有好房子不住，去住木头房子。

美国房价中位数突破30万美元大关，创下历史新高！难道美国房地产泡沫再次来袭？

这个房价数据乍一看很惊人，题主也在“创下历史新高”背后加了感叹号。

首先，美国房价与中国房价是两个内涵，不具可比性。

美国的房子出售按套卖，没有每平方米卖多少钱这个概念，所以这个房价中位数，是房屋总价的中位数，而目前国内的房价中位数，就指每平方米房价的中位数。

按4月5日的美元况人民币汇率，30万美元差不多等于201.5万人民币。房屋总价在200万左右的房子，按一线城市北京的平均房价，估计也就买个30多个平米，在一些房价2万左右的二三线城市，差不多可以买100平米。

需要了解下美国楼市的基本情况，在美国小户型比如公寓类的房子并不是主流，120-300平方米左右才是房型的主流，三室两卫以上精装房占九成以上，在2017年有一个全美房屋面积平均值是220平方米。如果以这个面积均值来看待“美国房价中位数突破30万美元大关”，那可以有另一种中国式的读法：美国房价中位数逼近1万元人民币。这背后产生的惊叹，相当于中国四线城市房价破万这样的事情发生。

其次，美国楼市的回暖是一个事实，极可能跟近期美国贷款利率下行有关。

房贷利率下降有助于楼市购买力提升，但利率稳定又是件提振经济信心的事，二者相兑之下，美国楼市能否一直暖下去，并没有一个肯定的答案。美国楼市也因此存有变数，房价上行的预期没有想象那样强烈。

“3月份美国房价中位数突破30万美元大关”背后，是一年之间美国房价一年间增长7.2%。这一个同比增速数据甚至优于在调控中的中国楼市表现，此前国家统计局曾发布一项数据：2018年中国商品房销售均价为8736元/平方米，涨幅为10.7%。

所以，仅凭这个数据就说美国房地产泡沫又一度来袭，偏于简单，未必科学。

这可是一套房的价格。人家的工资，可也是美元。30 万，就相当于我们的30万。

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美国房价中位数突破30万美元大关，创下历史新高！难道美国房地产泡沫再次来袭？

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