如果美国房价低，为什么很多美国人都还在租房子？-大岭综合资讯

美国人消费观念与中国大不相同，美国人超前消费，今天花明天钱，中国人传统今天花昨天钱，美国多数年轻人没钱卖房，只能租房住，类似我国少部分年轻人月光族。

不知道“很多”是以什么标准来界定，比如说占到美国家庭的一半以上。

还是要来了解下美国的自有住房率，没有了解这个数据，很多国人到今天还以为，美国人对住房的态度跟我们有很大的不一样，因为这样，所以大部分美国人一辈子都是租房子。

从美国人口普查局的数据来看，很多人包括题主的认为，都有点想当然。从美国人口普查局发布的数据看，2019年第四季度美国住房自有率达到65.1%，这个数据已经比2019年第三季度的64.8%有攀升，但尚没有达到2004年二季度69.2%的高点。

美国这样的国家没有户口一说，没有建立户籍制度，所以房子并不可能与教育等公共资源挂钩。自有房子或是租房子之间肯定是同等权益，不像我们，要做到限购同权，还需要有很长的一段路要走。而且，美国住房租赁市场的各项规定很完善，房东与租客的游戏规则都很明晰，而且租客受保护的条款也很多。这不像我们推动长租公寓后，整个市场还在初级阶段，特别在疫情期间经营不善、乱涨价等现象还存在，相关管理制度还是比较不完善且滞后的。

前述了自有住房率的披露已表明，大部分美国人跟大部分中国人一样，有实力当然有魅力，所以买房子；没实力当然没魅力，所以就租房子。有钱就能实现更多愿望，这一点在任何国家都一样，美国这样的超级大国更不会例外。

大量提升房子的居住属性，并不是说鼓励大家都去租房子，有钱的还是可以去买房子，房子居住属性提升的同时，并不是说没有投资属性。房子本来就是商品之一种，所以又名“商名房”，它的投资属性是永远存在的。只是房价波动小了，投资价值弱了，投资属性也就减弱了。

既使不作为投资，作为自己的居住，有自己房子肯定是比租别人的房子如意的。如果不是这样想，硬要认为租房子比自有住房更自在，那大概率是脑子回路少的人。

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如果美国房价低，为什么很多美国人都还在租房子？

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