常州近期的房价情况怎样？
常州是长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城，江苏长江经济带重要组成部分，与苏州、无锡构成苏锡常都市圈。常州目前房屋均价处于12000到13000每平之间，仅次于南京苏州和无锡。截至2015年，常州辖天宁区、钟楼区、新北区、武进区、金坛区五个市辖区和溧阳市一个县级市，21个街道办事处、37个镇、807个行政村、323个居委会，总面积4385平方公里。其中，天宁区的房价位居首位，达到均价14757每平方米，钟楼区与新北区紧随其后，达到13557每平方米和12983每平方米。自去年4月“常九条”发布以来，常州开启“限售”模式，并同步调整了公积金二套房贷款首付比例，但“限购”“限贷”等相对严厉的政策并未出台。因此，常州房价接下来的走势，依旧难料。
学区房，以局小学区为领头羊领涨，以花园、勤业、清潭、西二村等老破旧等底部抬高，以怀德片区为代表的老城区次等学区补涨中，新北、湖塘为代表金砖区域因一手房拉抬有泡沫之嫌!天宁、钟楼新区概念叠出，未来张为无限……
常州是个普通的三四线城市，房价从15年的五千多一平涨到现接近二万，为什么？
自己提问题的时候先认真做功课，要知道常州位于什么地方，长三角苏锡常都市圈核心成员，其次要了解一下常州的城市大小，人口，目前550万常住人口，工业也好，旅游业也好非常厉害，居民收入很高，城市建设非常科学。最后常州一直是二线中上水平城市。是一座实力雄厚的地级市。甚至可以说他存在于苏锡常都市圈的位置，超过很多省省会。因为苏锡常是一体化的
常州的房价不是开发商定的，是政府主导下的价格。土地拍卖底价就非常高。开发商预售备案价也要政府同意，楼面政府有最高限价也有最低限价。说白了就政府给你一个中间数，你自己左右浮动。常州目前基本上都是两万起步。
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