马来西亚市最新房价是多少?

马来西亚市最新房价大约在一万五到两万左右,马来西亚不同城市的房价也是不同的,吉隆坡双子塔附近房价大约在三四万一平,新山房价相对便宜在一万五到两万左右,槟城房价约在一万五左右。
依托于一系列的经济举措和基础设施建设,马来西亚房产的发展在未来几年内将会有质的飞跃,对于远远低于国内一线城市的马来西亚房价来说,在马来西亚投资房地产是一个相当有前景的选择。

马来西亚房价怎么样

马来西亚每个城市以及区域价格都是不同的,马来西亚吉隆坡市中心房价约在三四万左右一平,马六甲房价相较于吉隆坡是比较便宜约在一万五一平,有限的土地成本、开发商之间的激烈竞争等,导致马来西亚房价水平在整个亚洲都保持较低水平。

马来西亚房产投资门槛非常低,且都为精装房,还有免费车位,可节省装修成本,加速现金流,提高投资回报。“像吉隆坡,旅游业发达,这一区域的房产投资年回报率普遍达到6-10%。而贷款利率只有4%左右,完全可以以房养贷。”

事实上,在最受欢迎的房产市场排名中,马来西亚全球排名第九。再加上马来西亚房产大多为永久产权,业主拥有该土地的永久使用权,房屋价值会由于土地的增值而增值。

马来西亚吉隆坡的房子贵吗?

马来西亚的房地产租赁市场十分发达,除了相对于国内更简单的贷款手续,人性化的物业管理、高保值的房屋情况也使得这里的房产容易出租且管理规范。业主可常年委托代理公司负责租售,加上旅游城市的根本属性,无需担心回报率的问题,足不出户也可以坐收房租。

目前吉隆坡房价正处于低位期,全球房价排名在第99位,而租金回报却排在第9位!2000-2015年,马来西亚房价上涨127%,年均增长8.4%,其中吉隆坡房价上涨了172%,年均增长11.4%,远远领先全国均价。2016年,吉隆坡房价涨幅更是高达17.18%,居全亚洲之冠!

据莱坊(Knight Frank)房地产国际咨询公司的调查指出,外国投资者在2012年第二季买入大马的房地产,2017年的第二季,该房产房价就涨了43.8%,扣除汇率波动后,回酬高达14.8%。

大马房价5年涨幅高达43.8%,比投资英国房价涨幅(20.1%)和中东富国迪拜(37.5%)房价涨幅还高。在这里买房,可以轻松实现“投资、度假、教育”多用途!

吉隆坡作为马来西亚的首都,政府投入1720亿马币的资金,计划打造一个“大吉隆坡”,提升城市基建和居住环境,推动吉隆坡跻身全球20个最宜居城市和最佳退休地之一。

马来西亚吉隆坡房价现在大约多少钱一平?

在吉隆坡市中心买相对高一点,如果对比国内还是很便宜的,市中心接近双子塔,等同于北京国贸、上海陆家嘴地段的房价,大概在4万左右。如毗邻双子塔,步行仅2分钟的公寓,均价仅3.5万左右,吉隆坡满家乐区域有些房产有在1.5万-2万左右。属于精装修,配备家电厨卫,买房还赠车位。此外,配套也相当完善,游泳池等应有尽有。永久地契,无遗产税的公寓,完全可作为留给子孙后代的一笔永恒财富。

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