青岛楼市新行情：主城四区新房价格均突破2万/平，你怎么看？-大岭综合资讯

你这个是哪一年提出来的问题，海军建军都70周年了。

2015年市北房价12000-15000，李沧区9000-12000，

2016年五一过后基本一周一个价，到年底基本增加了每平5000左右，

2017年大幅度增速，成功翻倍，甚至3倍，

2018年趋势比较平缓，

2019年部分楼盘开始变相降价～力度不大，不要期望跌到白菜价。

青岛过去二十年房价走势是怎样的？

青岛这20年间，房价平均涨幅20倍，有些地方甚至30倍以上（例如东李片区），这20年我们家一直住在浮山后小区，我以这里为例给你列一下数据吧：

1998年底，我们家台东的老房子拆迁，新房分在浮山后二小区，当时感觉这个地方太偏太远了，有的拆迁户不愿意过来住，就转让卖了，最低成交价大概是900左右一平米，过了几个月转到了1999年初，这边增加了几条公交线路，转让价慢慢涨到了一千二三百块钱一平，后来又建设了四六一小区，2000年时，我又在六小区买了一套，也是人家拆迁转让的，一千五百多一平方吧，然后随着整个浮山新区的开发就慢慢的上涨，到2004年大概是3500左右一平，这时候湖光山色开盘了，因为是高档小区，比六小区每平贵差不多一千块，四千五六百一平，从04年往后，浮山后就属于比较好的地方了，价格慢慢超过了台东、西镇这些地方，一直到2008年涨到了差不多8、9千一平，再往后基本就是年年涨，但幅度不算太大，到2015年涨到了一万四左右，2016年，到了全国范围内房价上涨最凶猛的时期，2017年底，实际成交价在二万八左右，进入2018年，在上合会议的炒作中，迎来最后也是最凶的一涨，上合前夕，出现了二手房实际成交价三万六的价格，湖光山色的价格出现了五万多一平的报价，周边几个新建的高档小区普遍四五万一平，上合过后，泡沫退去，现在六小区的成交量很低，实际成交价差不多三万多点，房价捌点己现，估计接下来是走低的趋势……

一直持续走高，

你觉得青岛现在的房价能接受吗？

Yes.

现在青岛的房价应该还是在调整阶段，如果不是特别着急用房，可以先等等，要是刚需用房可以买一套适用的，谁也说不准以后的房价到底是个啥情况，就像没人会想到房价会涨几倍一样，所以买房卖房还是看自己需要吧，比较衣食住行还是舒心舒服最重要。我一直是这个观点，房子还是住自己的舒心，我是将就不了的人。希望都有自己舒心的房子住[加油]

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青岛楼市新行情：主城四区新房价格均突破2万/平，你怎么看？

青岛过去二十年房价走势是怎样的？

你觉得青岛现在的房价能接受吗？

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