万达为何8500一平,我猜的!

万达公摊高,全部算进去应该是9000左右,不止8500,其实万达这价钱只能说没狠宰,比起大多数本地楼盘来看还有一定价格优势,不能说多厚道万达虽然规划广告写的很吸引人,但实际楼盘没见影的时候,还真没法说好坏。万达的招商能力是很强,所以在人气吸引上是有一定保障的万达的楼盘建造速度是业内闻名的,但房子的质量问题和细节规划的粗心也是业内闻名的。还是眼见为实的好,说实话,对于房产商所谓规划所谓宣传优势,我觉得没一个是可信的

六安万达房价有升值空间吗

六安的房产最近几年估计都不太理想,自住的买一套可以,如果作为投资,不建议,六安的房子太多,现在还在建的也还很多,供给严重大于需求。现在售楼部变向降价的方式去库存,六安政府也在出政策帮助房企出库存,说明六安的房子已经供需严重失衡了。

万达公寓57平方米办理交房的话需要大概多少钱呢

主要有契税、交易手续费、买卖合同印花税、公共维修基金、房屋所有权登记费、房屋所有权印花贴税、权证工本费等。
主要税费的缴纳比例
契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
证照印花税:5元/本。
工本费:10元/本。
根据经济发展状况,以上费用各地区体收费标准略有不同。
其它的一些费用
这部分费用有的楼盘会在收房时统一,有的由其它部门收取,有所不同。
物业费:一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。特别提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
产权代办费:业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。
供暖费:北方地区冬天会统一供暖,所以如果办理收房入住手续是在6月份之后,在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。

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