湖州是长三角房价的洼地吗?

综观浙江地级市,湖州最低;和苏南比,湖州最低;甚至和安徽芜湖、马鞍山等比,湖州房价持平或略低。这种情况未来或许会改变:

首先,湖州位置好,“上有天堂,下有苏杭,天堂中央,湖州风光”,湖州夹在上海、杭州、苏州、南京的中间地带,杭宁高铁,沪苏沪高铁,商合杭高铁,将湖州的地理位置优势充分发挥了出来。

其次,湖州自然资源禀赋好。两山发源地,不是吹的。东平原、西山区、北太湖,这个比嘉兴好,嘉兴没有山;比苏南好,苏南也缺少山。山之重要,随着休闲产业的发展,将更为人所知。“行遍江南清丽地,人生只合住湖州”,古人是有眼光的。

现在市区房价在10000-15000之间,均价在1.25万左右,大有潜力。没涨上去,是因为这几年地推多了,要逐渐消化;其次人口基数本身少了,将来会慢慢流入的。

观浙江地级市,湖州最低;和苏南比,湖州最低。

现在商合杭高铁南段7月1日就通车了。带动了安徽南部城市的发展,湖州房价会借势涨一波。等到2024年湖苏沪高铁通车了湖州房价还会涨一波。我是2017年买的房子8500左右,现在12000的房价。一年涨2000左右。

现在市区房价在10000-15000之间,均价在1.25万左右,大有潜力。没涨上去,是因为这几年地推多了,要逐渐消化;其次人口基数本身少了,将来会慢慢流入的。

现在长三角一体化的推动加速了。湖州融入长三角会更加快速。湖州房价只会涨。

安徽各地市还有房价洼地吗?

就安徽来讲,很多地方都是价值洼地。但是价值洼地没有意义!因为没有增值空间!

安徽未来一定会倾其所有打造大合肥。所以投资合肥才是最佳选择。目前合肥的房价放在全国来讲,作为省会城市,相对还是不算高的。增值空间还有。

特别是政府这两年大力发展滨湖新区,巢湖也划给了合肥,环境得到了极大的改善,环湖一带正在大力修建整治,越来越宜居。

省政府也搬到了中山路,给滨湖发展带来了新的机遇。这一带定位是金融区域,相关的配套和产业也越来越完善,必将推动滨湖更好更快的发展。

有啊,我们和县的大乌江啊,临近江北新区,一桥之隔,宁和城际铁路二期必经之路,一期桥林站一开通运行,隔壁江北新区桥林没有商品房,全是工业园区,最大的就是台积电,还有各种工厂,浦口的房子太贵,而乌江离浦口只有20公里,现在房价只要7000左右,所以未来潜力无限

有人觉得惠州房价尴尬:大湾区的洼地,本地人的高地, 你怎么看?

惠州临深区域的房子本来就是面对深圳置业群体的,因为平均工资收入水平四千多,对于一万多均价的房产来说,购买力是相当疲软的,换做是本地人也基本上都有自建房或因土地征收获得回迁房,因此,惠州的房子只能靠深圳人或投资客消化。

1·对于很多深圳人来说,目前地铁没通的情况下,要实现深惠双城生活显然还不太理想。但经历过房价上涨的触目惊心,在能力范围之内,临深的房子能买则买,也不至于等地铁通了后又要面临被房价挤压出局的尴尬。所以,也就出现了目前所谓的“空置率”、“有价无市”等。

2.环深城市中也只有惠州目前房价最低洼,且购入门槛低,首套房首付3成,二套房首付四成。以深圳的平均收入水平来说,买惠州也基本上都是毫无压力。

谢谢邀请。

惠州的房价对于粤港澳大湾区来说真的是洼地,甚至在全国来说,都是低洼。靠近三个一线城市的优越位置,房价真的很低。惠州房价只是深圳的1/5。

外地人看来房价很便宜的惠州。惠州本地人都说买不起,贵的要死。

数据显示,惠州去年人均收入5690元,在广东省排第七。而惠州全市的平均房价到了一万。这就是说惠州人要两个月工资才能买得起一平米的房子。

惠州人的故事,全国都有,早几年房价五六千的时候,都说房价高,买不起。赶紧降价。房价上万了,还是很多人喊着房价高,买不起。马上崩盘了。

2018年惠州GDP4103.0532亿,全省第五。2018年常住人口数达到483万,同比增加5.3万人。惠州发展潜力不容小觑。

只是因为惠州的发展尚未达到一定的高度,房价却在短期内被深圳人推高。惠州人均收入跟不上。

其实这种现象,很多城市都有。不论是大小城市,就拿我江西赣州小县城来说,工资2000,房价都在7000,消费都赶上深圳了。还不是很多人买不起,还不是照样在盖房子。惠州房价真的不会跌,只是说涨的快慢而已。尤其是现在全国楼市处于两级分化之中。东北留不住人才会跌,说实话刚需的该买房还是得早点买。

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