常州房价贵吗-大岭综合资讯

常州现在房价大概在8000左右，在整个苏南是房价最低的城市，如果是居住，可以考虑，常州现在发展不错，特别是交通很好~
但是想作为炒房的话，基本不推荐了，常州的房价炒的利润不是太大了~~容易屯在手里，但是炒作别墅这些，空间还是很大的~
小户型，想出手难的，因为常州现在二手房不能贷款，所以钱本来就少了，就不能买了，确实想买也只能买全新的！当然买的人还是有的~~~但是不热啊

常州房价多少，贷款首付多少？

目前常州的买房首付比例有两重标准，不低于50%和不低于30%。
　　二套房贷款首付不低于50%利率1.1倍;
　　90平米以上首套房贷首付款不低于30%.
　　从常州市住房公积金中心了解到，按照常州公积金中心目前执行的贷款政策，首套房贷款，144平米以下的仍执行首付20%，144平米以上的首付最低30%；二套房及以上贷款首付仍保持40%。

　　贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

常州普遍房价多少1平方米

房价总平均在3500左右，也有实用型的房，就是买拆迁户的安置房，那个便宜点，大概2200左右，再者么买陈渡新苑的，房价在2500左右市中心的公寓房价在7000~10000/平米；
距市中心比较近的市区公寓房价在4500~7000/平米；
在市区但接近郊区的公寓房价在3000~4500/平米；
郊区的公寓房价格在1500~3000/平米；

在常州买了二手房，房屋价格是43.8万，求此外费用详细清单。

二手房贷款只能贷到百分之60.百分之40首付。（按照评估价，评估价一般是往年的市场价，较低）。若市场成交价为43.8万元，那么评估价肯定要比这个底，在35万左右应该。那么贷款就只能按照35万元的百分之60给予放贷。43.8万元与35万元之间的8.8万差额是需要你预算在首付内的。那么35万元的百分之40的首付在14万元加上8.8万，等于22.8万，再加中介费等于24万。如果说评估价是35万，那么首付至少要在24万。评估价高些，首付就要少些，银行就能多贷些。

二手房如果产权满5年的话，且你是首套房，只需要1%的契税（按照评估价的1%征税，若为35万，则是3500元就搞定。），别的工本费在200左右，评估费用在300-500之间。

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常州房价贵吗

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