房地产机打合同上售房单价和交易税以及贷款有什么关系
机打合同上的售房价格如果高于指导价，房产会被认定是非普通住宅，过户的时候交营业税（全额或者是差额的），机打合同上的价格同时也是银行认定的成交价格，银行会按照这个成交价与评估价格之中比较低的那个价格哗抚糕幌蕹呵革童宫阔为标准计算可以贷款的金额。
本人刚入房地产不久，为什么房产备案价格都高出成交价！即使是应付上面也要说下原因！具体点回答！
刚回答过类似问题/
价格是由业主定的，根据市场买卖交易法规，在不违背相关法规的情况下，自由买卖也是受保护的。
对于房产，为什么有些地方过户的价格永远高于原价，有两个原因，
1.房子本身就涨了，
2.房管局为了防止偷税现象，规定某区的价格评估。
你先去你当地问，因为如果真实成交的价格就很底，可能需要当事人去税务中心打免税单，证明你们确定是此价成交，无其它因素，但你再卖掉此房的个税就高了。而且如果不是真实成交低价，业主不敢去跟你面质的，怕财房两失。
房价网站哪个房源、房价比较真实？
今年3月准备买房就下载了一些房产APP，通过几个月的摸索和向朋友打听哪个软件靠谱，得出以下结论。如果单论房源的真实性，个人感觉贝壳比较靠谱，可以说上面的房源比较真实，可是贝壳上的房价格比较高。论价格安居客房源价格稍微便宜一点，可是房源真实性非常差，而且非常乱那个软件，看有些房源的图片都不真实。不管哪个房产软件向顾问咨询第一句话就是图片真实吗？就怕中介顾问给你讲的天花乱坠的你看中的房源，但现实中就以各种理由推脱最后把你带领到其他地方看房，既浪费时间又浪费精力。所以综合起来就是在贝壳找房源，然后去安居客找同一个房源，既保证真实又能价格便宜一点。
电线杆上贴的可靠，我就在上面买的
原创文章，作者：晴空，如若转载，请注明出处：http://www.dlgrdx.com/shenghuo/30945.html
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