在你的家乡,目前房产价格多少?

目前合肥市区均价16000左右,三县肥西1400左右,肥东11000左右,长丰12000左右,巢湖9000左右

我家坐落在宿州市,宿州是安徽省历史文化名城。

我们原先一直在广东生活,因孩子读书的事情才回到老家。

这儿的房价从2015年均价3000多元/平,一直涨到现在的五千到一万/平方不等,因地段不一样所以房价也不同。

全国首套房贷利率下降至5.68%,房产价格要开始下跌了?

不能说房价要开始下跌了,目前还处在严格调控区间,但通过房贷利率下降信号,可以传达以下几点信息:

第一,房贷利率下降,对于贷款买房的人,以后还银行的钱减少,短期内可能会刺激部分人去买房,尤其是对于房价比较高的城市,利率下降有很大好处。

第二,调控房价形式不完全由房贷利率决定。比如,房贷利率是下降了,但买房的首付比例从30%调到50%甚至更高,依旧会把门槛提升。

第三,调节房价的门槛还有户籍政策。比如外地人买房需要在当地缴纳三年以上社保。这个例子典型城市就是燕郊。燕郊的市场很广阔,但很多人根本无法满足这个条件,进而无法在燕郊买房。

再做个总结,房贷利率下降,是还贷款部分稍微轻松些。但一座城市房价涨跌,还是和当地政策、人口净流入、城市发展潜力等因素综合相关。有可能房贷利率下降了,当地房价还涨了,这个真说不准,它并不是很明显的判定指标。

提问者搞反了,是因为没有人买,房价跌了,政策导向怕房价跌,进而贷款利率下降。当然,下跌是有惯性,后续房像可能还继续跌,但幅度有限。同时,房贷利率也会降。

最理想的调控方式就是维持房价在一个区间内震荡,人民收入增多,五年后,房价看起来就不高了。

唐山现在的房价高吗?

1、影响唐山房价上涨的可能因素

京唐高铁:交通便利的话,在北京上班又买不起房的人都可以在唐山买房了,时间不赶的话工作日都能每天回自己的小屋,或者周末回家享受美好假期。

本地刚需:本地人不全是有房的本地人,结婚需要婚房,小房想换大房,大家都想越过越好,都有着刚性需求。

炒房团势力:估计炒房投资客还会持续关注这片区域,只要有关注,只要没撤退,房价就不会那么快的降下来。

2、影响唐山房价下跌的可能因素

经济支柱:据行业人士透露,支撑唐山经济的行业多数是夕阳产业,钢铁冶金等重工业在当前环保趋势下开始退城计划,支柱产业面临转型低谷,经济势必会受其影响。

人口流动:房价的涨落主要也有供需需求来决定,外来人口多了房价必然会涨,而外来人口来唐山定居,无非投资做生意或找个宜居的地方养老,上面一条讲到唐山整治环保说明环境一般,唐山经济又受环保政策影响,发展势头没有那么强烈。

政策调控:唐山楼市调控,炒房团的房会逐渐脱手变现流入市场,大量的新开发的房产也在涌入唐山房市,加上未来大量的拆迁楼房也会流入唐山房市,如果预期未来房产供应大于需求量的话,唐山会房价平稳甚至小幅下降。

整体来看,个人认为唐山房价会下降,不过以长远的目光来看,目前这样的大环境下,唐山房价降一点,升两点的概率会比较大。

现在廊坊市区的房价多少?

都在7500左右,这是均价,不同的楼盘价格会不一样,你可以去阳光逸墅看看,他那最近也在搞活动,房源不多了,但是我个人感觉比较合适,他那是复式的,有买89平米赠50平米的,也有买89平米赠89平米的,算下来的话合4400到5000每平米,我上周刚从他家看完

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