江苏扬州的房价未来会掉吗？
了解下江苏整体房价！包邮地区，扬州目前几个人口聚集的城区，地都基本卖光了 ，如果你要说周边县城，那有可能平稳一段时间。但是大降！！哎，不现实，长三角地区，如果交通上去，扬州房价都有可能在上一波，靠南京上海不远，上海，南京的高房价已经不是一般人6个钱包买的起的了，这些买不起的人，会辐射周边半小时到1小时，交通枢纽城市！个人感觉！
作为一个扬州人，耳濡目染地知道很多亲戚朋友借钱买房，从前年底到现在扬州房价上涨了有50%，确实令人心动，做什么生意也没炒房挣钱。可冷静下来一想，一个城区户籍人口仅百十万的三、四线城市，每户手里握着二、三套房给谁住呢？谁是下一个接盘侠呢？刚需户就那么多，有能力的都愿意去大城市，扬州落户的外来人口还是以周边农村人为主。所以我觉得只要政府出台相关的禁售政策，极有可能出现恐慌性抛房，到时想不跌价是不可能的。当然，如果资本雄厚总会迎来再次上涨的时候。
扬州房价上涨，100万在扬州还能买到房吗？
您好，我是MR张！烟花三月下扬州，扬州美女是出了名的，生活的扬州的男性小伙伴估计可幸福了，不知扬州的娶老婆成本高不高，知道行情的介绍介绍。
扬州的经济还是不错的，从2017年GDP来看，为5100亿元，江苏省内排名第八名，虽然在省内排名靠后，但是光GDP来看经济实力确实很不错了，都快赶上安徽的省会合肥了。从2018年开始各地相继出台了人才战略政策，扬州也不例外，个别高技术人才提供购房补贴；从全国的人才战略来看大部分都是落户和购房补贴为主。
我们先看看扬州目前的房价走势：
（下图数据来源某房产网数据，仅供参考）
从下图数据可以看出，扬州的整体房价不低，均价在1.2万左右；高的可能达到1.5万/平方米；如果根据100万付首付的话，买个一百多平米的房子足够了；全款的话估计不太够，毕竟现实的房价再这放着呢。不过这年头付全款买房的不多，认识的朋友没有几个，毕竟大家都是普通老百姓，能有几个是身价百万以上的。
买房是国人的头等大事，大部分老百姓买房事关三代人，所以具体买哪里可以多跑几个楼盘详细了解一下。
感谢邀请。为什么扬州房价如此火热？有钱都不一定能买到房？2018年扬州房地产市场依旧存在诸多问题。首先扬州房地产市场房源供应量不足，楼市“房荒”严重。限价令导致新房与二手房价格倒挂，扬州市场一房难求。此外，购房门槛不断高涨：5成首付才能买到房子、9成首付才能买到房子，最终甚至全款都不见得能抢到一套房的乱象。首先看下扬州目前的房价，新房单价已经突破10000元，二手房突破12000元。为什么出现这种现象，要根据扬州当地房地产市场的实际情况来分析。
第一；人口红利。2017年以来，多地出台人才新政，给毕业生送来落户、住房、创业等大礼包，掀起“抢人大战”。2018年年北京上海加入战局，抢人大战越发激烈。近日，江苏扬州发布《扬州市企业引进人才住房保障实施办法》重金抢人。办法明确符合条件的本科人才可享租房补贴，高层次人才可享购房补贴。其中，部分高层次创新人才可享受最高200万元一次性购房补贴。
人才是创新驱动发展的第一资源，是科技创新的关键要素。2016年扬州大幅降低落户城镇门槛的基础上，2017年补充通知对落户政策进一步放宽。扬州的经济水平在江苏处于中下游水平，要想实现经济的快速增长，必须加大高精尖人才的引进。2017年南京、苏州、无锡、徐州、南通、常州纷纷放开落户条件，出台人才政策，奖励政策一个比一个有人。相比之下，扬州常住人口战绩并不理想。2017年扬州常住人口450.82万人，比上年增加1.68万人。过去4年，扬州常住人口稳步增长，2017年人口增量翻倍，突破1万人。据悉，南京常住人口增量6.5万人，苏州和徐州分别为5.79万人和5.35万人。
第二，“城中村”改造+棚改 或推高房价。
推进“城中村”、老旧小区改造。今年的全市房管建设工作会议提出，扬州将花大力气，集中整治98.2万㎡老小区，解决危房2.93万㎡。棚户区改造是导致2017年三四线城市去库存加速的一个重要政策。今年将落实《棚户区改造（2018-2020）计划》，开始新的三年棚改攻坚计划。今年扬州的棚改工作将继续发力，计划棚改新开工1.48万套，基本建成1.6万套。进城落户，大量人口将涌入房地产市场。此外，棚改将瓜分原本并不多的房地产库存，而且这些棚户区家庭持币进入房地产市场，进而推高房价。
第三，多城楼市调控升级 扬州或跟进。
进入2018年海南、青岛、大连、安徽阜阳阜南县出台一系列楼市调控政策，调控越来越严格，进一步挤出楼市中的投资需求，稳定市场预期和当地楼市。值得注意的是，目前楼市调控政策正从一二线城市向三四线城市倾斜。未来不排除扬州加码楼市调控，防止房价大涨或者大跌。
第四，地理位置优越，处于长三角1小时经济圈内。城市级别这个概念将被弱化，一二线和三四线的划分意义不大，更多的是以城市圈、城市群为选择方向。城市群，上海1小时都市圈，宁镇扬一体化等字眼大家已经很熟了，未来的房产可期。
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