马来西亚的房产问题
南洋置业专业团队为您解答：吉隆坡的房价在2.2万-3万左右一平方，主要看地段，越靠近双子星越贵，最近这几年，吉隆坡房价涨幅在8%-15%之间，比较稳定，升值空间还是蛮大的。出租完全不是问题，很多开发商都有签返租协议，一般每年都在7%左右的回报率，目前吉隆坡的出租率非常高，对象都是那些全球500强企业的白领和留学生，租赁市场很火热。
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马来西亚房产为何会那么吸引投资？
投资门槛低，永久产权，无遗产税
马来西亚房地产从产权上分为永久地契产权和99年地契产权，并且作为地上附着物的房屋具有永久性产权。由于业主是拥有土地所有权的，所以并不需要每年缴纳高昂的房地产税。
此外，马来西亚房产投资门槛低，不设遗产税，财富可以世代传承，购房者可合理配置海外资产。
价值被低估
根据全球房价指数显示，目前马来西亚房价每年正以约5%~8%的增长率增长，有很大的升值空间。
对于投资者来说，马来西亚租金水平较房价排名靠前，有非常丰厚的盈利回报。根据胡润研究院研究数据显示，全球前50名投资回报率最高的城市中就有马来西亚的城市。
“第二家园计划”
马来西亚政府为了吸引世界各国人士投资移民马来西亚，设立“第二家园计划”。
因其较低的投资门槛、简易的办理程序和优惠的福利待遇(尤其是子女转赴欧美修读和老年人幸福生活方面)招来了大批海外人士来此生活。此外，成功申请此计划者在购房贷款业务方面还有不错的优惠。
有没人投资马来西亚M101的？？？
马来西亚房产为永久产权，无遗产税，作为一项固定资产，这无疑是留给子孙后代最宝贵的财富。马来西亚M101是吉隆坡的一个项目。
1. 从2010到2014年，短短4年间马来西亚房价涨了46%，可见其增值潜力不可估量。此外马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年马来西亚房产交易数量及交易额，也证实了马来西亚房产一直处于增值状态。
2. 马来西亚租金回报全球排名第六，房价全球排名第99位。此外据《全球房地产指南》2015年公布的数据显示，在亚洲众多国家和地区中，大马的平均租金回报率达4.57%。所以投资马来西亚房产也是不错的选择。
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