评估

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机…

房屋评估是根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房屋价格因素的基础上，结合估价经验及对影响价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现…

遗产继承的房屋评估价分两步（一是房屋的造价估算，二是房屋的装修价估算）：　　一，造价估算：　　（一）商业房屋：　　1，根据调查得知的市场客观租金情况和与估价对象类似的房地产交易案例…

你好，一般是标的总额（万元） 累计计费率‰100以下（含100） 5101以上至1000 2.51001以上至2000 1.52001以上至5000 0.85001以上至8000 …

法律分析：房产评估收费标准为凡依法设立并经资质审核合格的房地产价格可向委托人收取合理的费用，由政府定价和政府指导价的收费标准、收费项目，房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行…

房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方…

你好，在没有取得房地产评估师这一职称前，可以称为房地产评估员。它的职责是：根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致；对…

展开全部 房地产估价员通过一定的方法计算不来的，由于计算方法的不同，房产的价格也有所不同，但并不是每一宗房产都能适用所有方法。通常有五种种计算方法，1市场比较法2收益法 3成本法 …

房产过户的手续：卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记…

房产评估的评估标准如下： 一、房产评估的内容 　　1、建筑物的折旧程度　　建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功…

我自己也在做房产评估一下我是对房产评估中几种实用方法的总结 一般在周边相类似的房产较多的时候 使用：市场比较法 周边只有这一种类型房产使用：收益法、成本法 对于在建、将建房产使用：…

饮食现象，比如在中国文化中的饮食文化，以八大菜系为列，我们可以得出，因为地理环境的不一样，展示出了人的饮食习惯，比如北方和南方的区别，性格的特点写照，而因为历史的缘故，从而展示的思…

感谢悟空问答的邀请。本人主要是从事粤港澳大湾区一手楼盘，写字楼、商铺、海景房别墅等火爆投资项目的。很高兴由我来回答你的这个问题 要想将房子卖出去，就要对房子定一个合理的价格，那么到…

  1按质论价的原则 评估房产价格，应该遵循按质论价、等价交换的原则。房屋建筑结构、建筑材料、施工质量、新旧程度、室内外装修和设备不同，其价值和使用价值也不相同。因此，评估房产价…

昨天，记者致电昆山市住房和城乡建设局房地产管理处，工作人员表示，“目前昆山还没有限购政策，不过应该快有了，具体的还在研究。” 新上海人赴周边买房 新政后花桥房价突破2万/平 如何确…

—————————————————————————————————————————— 可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊 很高兴能为你解答问…

拍卖价比市场价低的错觉是因为你还没加上以下费用： 1、拍卖价是没算其它费用的起拍价，起拍价不一定是成交价。 2、其它费用包括房管局过户税费、拍卖公司收的5%佣金、物业管理公司收的房…

很多人在走买房移民的时候都有一个困扰就是怎么来评估价格，房东的开价到底合不合理呢？所以我们走葡萄牙买房移民做交易的时候，一定要委托律师来进行。律师会帮你查询房子有无债务，产权是否清…

房产评估价可以在地方房产管理局或相关房产评估网站查到。房产评估价和市场价、挂牌价都不一样；因为房产评估价是估价师通过对影响房产价值的因素如地段、装修、年限等，同时要考虑同地段的房产…

需不需要买房 也不一定啊，仁者见仁智者见智。 这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。 如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。了解开发商背景和资质。选择有实力的开发…