二手房即买即住，不会烂尾，为什么很多过来人不建议买？
我们家目前为止总共买了两套房都是二手房，现在在看的也是二手房。。我是不明白为什么会很多人不建议买[捂脸]
既然有这个问题了，那我就简单说说我的看法吧！
二手房缺点：1.二手的大部分都是住过人的，尤其是买的动迁二手房，即使业主没住过，他也是租给别人的，商品房中 有些业主买来的确有一直空着的没有出租自己也没住。。那我想不愿意买二手房可能有人就是不愿意要别人住过的房子吧。。[害羞]还有一些人就是比较忌讳之前住的人（比如老人在里面百年的，或者是有非正常死亡的，或者是年纪轻轻在里面生病怎么怎么样的那种）
2.就是房龄老了。担心房子后面越来越老越不值钱嘛。
3.二手房相比一手房 交易产生的税费比较高，通常同一阶段 买二手房比买新房的成本要高，所需的现金要求也很高。（可能还有一些我想不到的其他缺点 ）
优点就不说了，这个问题没让讨论这个[耶][耶]
如何辨别一台二手车是不是泡水车？
平心而论，二手车的性价比绝对比新车领先不只一个段位。不然你以为美国人民很傻吗，他们的二手车市场远比新车市场更加火热。
美国大多数年轻人在16岁拿到驾照，就去二手车市场挑选自己人生的第一辆车。中国人就不一样了，你要是给对方提议买辆二手车，对方多半要一脸嫌弃。什么？二手车？不要！
较为理性的朋友可能会说，不是不愿意买，是不敢买，国内二手车市场水太深了。的确如此，今天就给大家上点干货，教你如何快速鉴别一辆车是否事故车或泡水车。
1.坐进车内关闭车门车窗，使劲闻一闻有没有异味，被水泡过的味道虽不易形容，但你的鼻子一定能察觉异样。
2.拉出安全带，一定要拉倒底，看看有没有水渍或污渍，如果有那八成就泡水车了。安全带卡扣也可以检查下，看里面有没有泥沙。
3.趴下去看油门踏板、刹车踏板、离合器踏板，看看有没有生锈。
4.打开车门看密封条和车门内部有没有沙泥，如果四个门的密封条都换过也有嫌疑。
5.如果地台上发现淤泥和脏污，那么有两种情况，一是车主不爱惜车，二是泡过水没及时清理。
以上是泡水车的鉴别，因为泡水车没有经历事故，相较事故车易于从肉眼识别。如果要鉴别事故车，难度就大多了，除非有专业的汽车知识和鉴别经验，不然就得去二手车机构场所，用专业仪器来鉴别。
这里要强调一下，单纯用漆面厚度检测仪无法准确判断车辆是否经历过大事故，毕竟追尾磕碰这些常见事故对汽车本身伤害不大，但都有可能会遇到喷漆甚至更换钣金件的处理。
最后，希望大家买到满意的二手车。
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