常州的房价还有必要涨吗？-大岭综合资讯

每个地方房价的涨跌都是根据市场的需要，常州也不能离外吧！有吃有住对房价的涨跌不感兴趣，2020年我们每个人都能健康的活着，不给国家添麻烦就是最伟大的胜利！???

常州房价还会疯狂上涨吗？

常州长三角经济群重点建设城市，江苏经济发展实力比较强的城市。2018年常州房价还会疯狂上涨吗。

地理位置决定了常州房价，我们知道整个长三角城市群的房价都在上涨，常州上涨的比较快，现在主城区，平均房价达到13000多元。

经济发展实力证明，常州，是一个外来人口聚集地，人口聚集是推动房价上涨的基本条件，常州房价上涨在自然不过了。

城市化的发展，旧城改造加快，一二线城市限购限买，带来大量的资金进入常州房地产市场，常州房价不上涨才怪。

长三角，寸土寸金，土地资源目前是最紧缺都资源，土地供应越来越少，拍卖价格越来越高，常州房价凭什么不上涨。

常州房价不可能像2017年那样，一年上涨几千元，持续上涨的条件还是有的，更看好常州房价平稳上涨。

不知道，你怎么认为常州房价上涨，有不同观点和意见，请指出。

配图来至网络。

常州2020年的房价会怎样？

房价一直都是广大群众关心的大话题！根据中国房价行情网数据显示，2018年4月常州商品住宅新房均价：12708元/㎡，环比上月上涨4.16%。

从2015年开始，国家对房地产的调控由过去的政策调控转向由市场本身进行调控。叠加营业税5改2的政策，土地的放闸等一系列调控，对常州房地产市场的起到了极大的提振作用。

近两年来，去库存成了楼市主要风向标，2015年年底常州库存仍有14个月左右，目前常州市区商品房住宅库存仅剩4个月左右。间接的造成常州楼市从买方市场转变为卖方市场。

2018年以来，常州开发商拿地热潮持续，近日，淹城南地块拍出20亿，楼面价10933元/平，常州地块楼面价“首次突破万元”大关，未来该地块房价或将达到两万/平以上，也牵动着购房者的神经。

仅仅几年的时间，常州地块均价就几乎翻了一倍，目前7000元/平土拍楼面价已成常态，目前常州楼盘均价已达到13000元/平左右，而此次淹城南地块土拍后，尽管房价不会一下子猛涨，但相信对于未来房价还是会产生一定影响的。

目前楼市调控仍在继续，虽然随着土地成本占房价比重提高，购房需求不断增大等房价攀升，很多城市出台了相对于的限购等政策，使得炒房投资的行为得到控制，综合来看，2020年常州房价稳中有升的可能性较大，短期内爆发性增长或下跌的可能性不大。

短期震荡微调，远期看涨！现在所有政策只是稳房价，遏制过快上涨，用时间换空间！

从国家层面离2030年全面小康社会的目标还有十二年，要想实现还得保证经济至少4-7%持续增长，就目前实业不景气的情况下，不说靠房地产再强力驱动，起码不会让房地产拖累经济增长！

从城市结构来讲：上海要控制人口，减轻城市压力！严格的限售限购落户政策还是长期使需求外溢！上海周边城市南京苏州无锡常州就可以根据情况接收上海的外溢需求！过热时政策限购，过冷时政策放松些，使房价稳定。

从地方城市来讲：城市要发展，发展资金主要来源还是税收和土地！实业税收不景气就是靠土地。

从货币来讲：货币的超发、购买力的贬值，外汇的管控，过窄的投资渠道！还是会往楼市跑的。另外棚改还在继续！

用时间换空间，就看是需要2年还是4年的时间了！

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