大连二手房过户需要缴纳哪些税费
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金融
大连市二手房过户是很多人关心的问题，小编整理了大连二手房过户的相关资料，具体如下。
一、买房人应缴纳税费包括
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：按各区具体规定
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费包括
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。
以上就是大连市二手房过户的具体内容，最佳买房攻略请继续关注搜狐焦点大连站房产百科哦！
（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）
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大连买二手房 贷款费和评估费
大连二手房过户费用
卖方产权证满2年，无增值税（5.6%）
卖方产权证满5年且家庭名下只有1个房子，没有个税（1%）
买方
契税 90平以下 1%
90平以上首套1.5% 二套2%
中介费 每套2000元
贷款费用 每套500
产权证 工本费80元
交易费 每平方米买卖双方各2块钱
过户时间 现金6个工作日
商业贷款11-15个工作日
原创文章，作者：晴空，如若转载，请注明出处：http://www.dlgrdx.com/jinrong/2066.html