墨尔本的房价贵吗？听说澳洲跌了很久，现在值得买吗？
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金融
不知道您说墨尔本跌了很久，是指房价还是汇率，反正的确这几年都跌了，本身墨尔本的房价总体来说也不算很贵，比悉尼便宜约1/3。举个例子：东南学区一幢独栋大约200万澳币，联排100几十万澳币，公寓大几十万澳币。如果经济情况允许，无论是自住还是投资都可以考虑。由于前几年海外投资客大量涌入澳洲购买房产，主要集中在墨尔本地区，造成几年间房价飙升，澳洲政府因此出台了针对海外购房人士的税费，一般是7%―9%，所以澳洲房产降温，同时遏制住了飙升的房价。如果您有澳洲绿卡那么购房是非常划算的，如果是纯粹的海外投资客，那么就要承担这7%―9%的税费。近几年澳洲房价基本接近低谷，而且澳币汇率也属于最低点，4.8左右，现在算是入手的好时机。您只要挑好地段，挑好学区，我们有合作的开发商甚至可以再墨尔本的指定地块按照您的意愿您想造什么样的房子就给您造什么样子的。
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