徐州的房价这么贵，适合购买吗？
你好，我来回答你这个问题。
目前徐州的均价在12000左右，那么这个价格说实话属实，对于徐州这个城市来讲，房价已经很贵，但是我们有一点我们要知道，徐州自古以来就是兵家要地。那么江苏的发展看哪儿看苏北苏北的发展，看哪看徐州，徐州未来可能是一块大蛋糕，只是现在还没有被开发利用，而且他是一个战略地。不会失去它的价值。
那么如果你是刚需买房的话，就不要考虑这么多，毕竟你要导致你生活，所以刚需的时候只需要在房价的低谷期该买的时候买，前几年可能徐州的房价并不是很贵，但是现在已经涨到了天花板，而国家一直在坚持房住不炒，那么现在房价以维稳为主，未来房价还是会循序渐进，还是会慢慢的上涨，所以在一个合适的时机去买房子是一个非常重要的选择。
那么有人问，现在在徐州投资买房合适吗，实际上是不合适的，因为现在房子房价已经到达了天花板，投资已经失去了意义，宁愿持币观望，也不要动手去投资，毕竟现在的房价并不是很稳，所有地方的房价都是一样。那么还是那句话，刚需可以放心大胆的去买，投资的话，就没有必要根据国家的政策走。
谢谢邀请！我觉得这个得分具体情况：①刚需者越早购买越好，②有小房换大房的换房想法，可以尽快购买，③如果是炒房客的话，建议看看其他城市购买。为什么这么说呢？先看看下图，具体咱们聊聊！一、刚需者越早购买越好就以我一个同事的亲身经历来说说！我同事单身，工作还可以，每年除了个人的开支和人情往来，一年能结余七八万吧！从15年开始看房，准备入手一套，当时手里存款大概十几万的样子，结果看了一周喜欢的又差钱，够钱的房子又看不上！碍于面子，那时候也不好意思开口跟别人借钱，想想以自己这样的存钱速度，再存一年差不多就够首付了，那会儿徐州的房价整体还没起来！还算稳定吧！
可结果没想到第二年他还是差点钱！他心里不爽，徐州的房价涨的这么厉害！明年应该会跌一点吧！结果一咬牙还是没买，再存一年的钱吧！可是，徐州的这个房价飙升速度哪是你存工资能赶的上的啊！一开始首付差五万，到后面首付越差越大，后悔了，以前看不上的房子，现在变成了房子看不上他，买不起啊！人啊，有时不得不厚脸皮一点，眼光放长远一点！刚需者早买早完事！别想着存够钱了再买！在徐州已经不可能了。
二、有小房换大房的想法者，可以尽快购买怎么说呢？小房换大房，顾名思义是老房换新房！在徐州二手房虽然价钱也上涨?，但是上涨速度赶不上新房，而且老房子目前大部分处于有价无市！所以价格合适尽快出手！这一房换一房，从长远来看是只赚不亏的。
三、如果是炒房客的话，建议您可以看看其他城市为什么这么说呢？徐州的房价自复苏以来新房房价已经连续上涨55个月！8月份，二手房指数为100.8，环比上涨0.8%，同比上涨7.3%。徐州就像一批黑马！房价蹭蹭的上涨，徐州人民简直是苦不堪言啊！尤其是刚需者，对这些炒房客绝对是咬牙切齿！望房兴叹啊！徐州近几年由于地铁的建设，还有淮海经济区概念的建设！长三角一体化建设等等利好消息让徐州的地价和房价不断的飙升！但是已经连涨了55个月了，以这个上涨空间来说已经到高位了，因为徐州的经济体量和薪资待遇水平还不够支撑他再往上不断上升，即使上升还是很有限！炒房客希望资金利益最大化，所以建议您们可以考虑看看周边价格洼地城市！
对此，大家有什么想说的吗？
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