大连房价今后将会怎样
一个地区房价趋势主要是看供需比例。 需就是人口流入，购房需求，供就是可购买的住房情况。
另外一个就是房子的本身属性加持情况。比如学区房、地铁房，这种房子都是随着地铁的修建或者孩子成长会成为刚性需求。
市内中山和西岗由于地皮紧缺，房价是坚挺的。
西安路那边虽然现在依然很乱，但是商业的发展，让那附近地块价值也有攀升。幸福一家附近学区之类的也给房价加持。星海湾新盘不多，基本是公寓不太适宜居住，但是房价也不低。
高新园区由于万达广场的开业，现在逐渐发展成了新的居住核心区。企业也多，美中不足是学区还没发展起来。
甘井子西，现在发展也不错，机场新区的万达广场刚给开业。最近批的地块都往西发展，那边的楼面现在价格比较低，以后有升值的潜力（但是短期不会有涨幅）。那边主要是现在交通的不便利，不利于大大连的发展和楼面价格的涨幅。开车太堵车。甘西现在就面临这个问题，虹港路太堵车，西部大通道也是往高新园区和市内早晚高峰特别堵车。
金州和开发区就没有那么多涨幅了，毕竟买房的主力是外来人口，那边的人口密度还是低。
大连未来的房价将如何发展？
大连房价自然是直线上涨了!因为大连是东三省乃至四省(内蒙)人所向往的海滨花园式旅游城市,风景好,气候好,环境好,交通好,氛围好,文明程度好,生意也好做…适合生活居住…所以房价问题在大连相对来说不是问题,外地人来买房子的多,只要是想到大连愿意到大连生活居住的人就不差钱!当然大连的低收入人群就是借了这个光–房价就是让外地人买起来的!所以以后外地人还会继续把大连的房价推向新高…
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