[大连房产物业纠纷律师]顶楼业主可以处置顶楼平台吗详细??-大岭综合资讯

顶楼业主可以处置顶楼平台吗？[案情]家住顶楼的李先生与本层另外两户业主共同商议,将通往平台的
通道加装防盗门,在平台上放置自家东西，平时上锁不让其他业主进
入,引起楼下业主不满,后物业公司向法院起诉要求李先生他们拆除
该防盗门,恢复原状.
[吴晓敏律师点评]
物业管理区域内按照规划建设的公用建筑和共用设施不得改变
用途.物业公司对于共用部位、共用设施设备负有维修、养护、管理
的责任。部分业主圈占楼道等共用部位的行为，不仅是对本层其他
业主权益的侵害、也是对整栋楼全体业主的侵害。
物业公司作为小区的管理者，有权对于部分业主的侵权行为要求
其拆除违章建筑，并恢复原状。

辽宁省大连市公证处

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公证机关在办理公证房产的案件时，是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用。1. 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元

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