大连房价还会涨了吗
就在几个小时前,限购政策已经出台了.
所以理论上近期会影响一点房价的.但不会太大。
我个人感觉在现有的情况下,周边的房价应该持平的.在工资等没有变化的情况下.因为再涨普通百姓是承受不了的.
但降为什么我感觉也不能呢.因为大连的楼面价就很高,比如像机场周边,去年的楼面价就是6000元左右.就是说一平房子光给政府的地皮钱就6000元了,算上建筑成本根据档次不同1500-2000.开发商的成本已尼8000左右了.人家拿着好几亿去投资房产.肯定得赚钱吧，所以房价过万了很正常。如果ZF打压房价,房价降了,开发商们赔本了,他们能干吗?当然ZF也不会极力打压房价,因为房价降价,地皮也会跟着降,就会直接影响大连的gdp.降价的关键不是开发商少赚多少钱,而是ZF的楼面价,就是地皮要便宜这是首要关键.
如果真的房价开始降了,大连ZF马上会出台新的政策来保持房价.
而一些高档楼盘,价格涨是正常的.必竟大连的气候好,黑龙江一带有钱人来大连买房等着养老的很多。。。
大连的房价问题
能涨吧~~
其实主要房价上涨,主要是外国人有很多在中国买房子了,象上海,深圳都是因为国外和香港大多人在那里落户,现在大连的外国人天天都在增加,还有外地人,不涨才怪呢~~
原创文章，作者：晴空，如若转载，请注明出处：http://www.dlgrdx.com/shenghuo/15168.html
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