每平方4500元的房价，在全国中西部县城处于什么水平？-大岭综合资讯

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一个地区房价的高低主要取决于人均收入，一般乘2来算，人们基本都能接受，如果再高的话，确实就太高了。

中西部4500元每平的价格，在全国范围内来说，确实不算高。我们四线县城，碧桂园来了以后房价最高都到8000每平了，还是毛坯。最低的也是4000多每平。但是，还不一样是卖完了。其中肯定有炒房大军，这是不可避免的。目前的商品也就房子是保值的；货币贬值，存银行会变的越来越不值钱；投资做生意，对于目前的经济状况来说，不赔都算好的。这样，你就能理解为什么“全民炒房”了！

而题主所说4500每平的房价，应该也是中西部三四线城市的水平，一二线城市的话价格应该还会更高！短期来看，全国范围内的房价还会有轻微的上浮。希望在国家新一轮的调控政策下，能真正抑制住房价，还房地产市场一个更好的环境！

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（1）全国房产价格：

太低了，应涨到二万！

楼市走向有价无市，房价还会继续下跌吗？

楼市下跌已是必然，这个不用分析。不论从长期人口负增长，短期人均负债水平，还是楼市总供应量。各项数据都不支持房价再上涨。

目前房价有价无市，就是股市说的横盘。有价格无交易量，算是开发商最后的坚持。开发商有自己的难，不是不降，是没法降。有销售的楼盘，降价就是房闹，而且关键是降价也不见得能增加销量，降价幅度大了有可能引来约谈，降价小了没效果。

开发商现在多选择内部营销，以内部员工特价房名义降价销售。这是没办法的办法，售楼部价格不变，内部价格下来了，笔者知道的开发商大部分如此操作。

之前没预售的开发商现在压力小很多，笔者所在城市，新开楼盘同区位价格直接就下降了百分之二十，趁着老盘还未来得及调整，大肆宣传趁机抢占市场。但总体销售效果仍不是太理想。

其实我们不做分析想也能想象的出，全国2015年到2017年全国房价翻了一倍，这是什么效果。这个效果就是之前如果有10个人能买的房，现在可能只剩5个。把本就不多的购房群体再次分层淘汰。现在这个价格能买起房的几乎都有房，政策的风吹草动必然持币观望。

对于这部分人只要房价没上涨迹象就不会出手，有价无市的状态延续，开发商就要挺不住了。如果之前说是开发商最后的挣扎，再状态不改变就是会要命。挣扎状态已经要开发商叫苦不迭，持续使用了裁员、全员营销、内部集资各项措施，三板斧用完市场再不改观，不降价就得要命。而这时候降价决对是开发商资金紧迫到生死时刻，小幅度降低根本解不了渴，如果真正是现金流倒逼的降价必然是大幅度。

所以有价无市对购房者来讲绝对是利好，只要耐心等待，开发商的现金流就会把房价拉下来，不攻自破！

购房者们，笔者呼吁大家等待，只要等待，楼市能给你一个合理的价格。团结起来吧！

（1）全国房产价格：

只要没人买，价格肯定接着跌……

原创文章，作者：晴空，如若转载，请注明出处：http://www.dlgrdx.com/shenghuo/26827.html

每平方4500元的房价，在全国中西部县城处于什么水平？

（1）全国房产价格：

楼市走向有价无市，房价还会继续下跌吗？

（1）全国房产价格：

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