你们的县城目前房价均价是多少一平呢？-大岭综合资讯

我的家乡是广东茂名的电白县，2014年撤县并区。茂名户籍人口800多万，单单电白一个区人口200多万，属于人口大县。电白属于滨海城市，县城水东有水东内海湾，一大片红树林，环境优美，气候宜人，说真的，非常适宜居住。记得09年刚回去工作时，新开盘的海景洋房才2000元一平，300平的海景别墅才50多万一套，当时县城公务员工资才1300左右。我因为当时刚参加工作，没钱买，现在悔得要哭！到2012年时，工资涨到每月3000了，当然房价也才3000左右，自己手里也有了一点钱，考虑到了适婚年龄，不如买套房吧，老是借住亲戚家也不是办法。于是凭着手上一点积蓄和家人借了一点付了首付，买了个85平米的两居室，才20多万。简单装修一下，13年就结了婚，算是完成了人生大事！

玩了几年，到15年两夫妻考虑要个小孩，很顺利的16年小孩降生，母亲也下来帮忙照顾小孩，两居室就显得有点拥挤了。当时海边的房价升得那叫一个厉害，几乎一天一个价，我看情况不对，这样下去以后哪里还买得起房住？于是赶紧又去看房，娘的海边的都上6千了，当时我们工资也达到5000了，不过还是买不起啊。最后看来看去，在不靠海的新区那边买了一套二手房，折价下来才4000一平。17年3月份刚买完，4月份万达就在小区旁边开建，然后可以想象的，房价升得你怀疑人生！附近楼盘直飚6000没商量。等到18年新一小也在附近开工建设之后，房价直达7千往上，海边的二手海景房更是突破8千直达9千。那时候老婆就整天感叹，说是幸好我反应快，不然都没房住了！

现在网上很多人都说县城的房子不能买，我觉得不对。‘房住不炒’是对的，关键就在住。你想想我们一个县城多达200万人口，很多人在外面珠三角打工的，都是回县城买房（在珠三角买得起房的毕竟是少数），这是实实在在的住房需求，有需求就有市场，价格肯定不会便宜，现在工资一年年上涨，收入不断增加，你想房价留在原地等你？那是不可能的，唯一的办法就是你能把握时机，才能走在开发商前面。加上我们这边属于后发优势，现在才开始发力，开始大力发展经济，以后的发展前景还是很可观，毕竟有个国家级高新区滨海新区，亿吨大港口又开了港，未来发展前景可期。至于房价升不升值，这个已经是次要的属性了，毕竟如果只有一套房，房价升多少你敢卖吗？卖了老婆孩子睡大街？当然，任何时候任何地方都不缺少有钱人，人家买了十套八套在手上，那是因为人家有钱，不能比，人家投资大收入高大家也要理解，放平心态。所以以住的角度看，只要你需要住，只要你负担得起，房价还在合理区间，还是得买，无论它以后升不升值，住是第一属性。

至于现在很热的房地产税，很多人说会起到抑制房价的作用，我只能说会有一定作用，但也就是能压住房价不暴涨而已，你想房价会跌那真是想多了。一线城市因为虹吸效应，那是很难跌的了，而县城房价只要不过万，就还不算高得离谱，毕竟工资一年年上涨，收入一年年增加。纵观世界那么多发达国家，都有房地产税，甚至还有空置税，你看房价便宜了吗？一样不便宜。而且在中国，房产是全中国老百姓的重要家庭资产，政府也不可能让房产跌得太离谱，除非政府想倒台了。无数历史证明，人民的利益才是最主要的利益，这是个雷区，碰不得的，一旦有风吹草动，政府也会第一时间出来救市。参考美国的两房，破产了美国政府一样要救它。所以需要住的，价格是自己的心理价位，那就出手吧，千万别等，因为房价涨幅永远快过你工资涨幅，你是不可能等到房价比你工资低的那一天的。

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说一下我们老家的房价吧，老家是山东菏泽巨野县，我也是近两年才关注的我们县城的房子的价格。

2015年4月份刚开始的时候房价不到3000元每平，到16年7月份涨到了3800元左右，从哪之后房价就一路下跌，到17年5月最低跌到了1755 每平

可以说是浮动比较大的。可是从18年的时候就不一样了，蹭蹭往上涨！一年的时间涨了2000。

我叔家买的房子120平15年买的。现在我们这儿平均房价5000以上或更高。所以是真后悔当初没有买啊。

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你们的县城目前房价均价是多少一平呢？

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