400万人民币在新加坡能买到什么样的房子？
首先说明下，外国投资者（非永久居民）在新加坡买房的限制。
新加坡政府对外国投资者在新加坡能否买房，能买什么样的房产，都有着非常清楚、细致的规定，具体规则如下：
外国投资者只能购买：
1、私人公寓（各种产权年限）
2、高于5层的有底住宅
不能购买（圣淘沙地区除外）：
1、政府组屋（HDB）
2、整栋公寓项目
3、空置的住宅地皮
4、烧鱼5层的有地住宅
新加坡的房屋类型主要有HDB，私宅，政府组屋，公寓等，大多数人都居住在HDB里面，能够住起私宅的人不到10％，政府组屋是新加坡政府专门给老百姓建造的，权限为99左右，组屋的价格和其他房屋类型分类要便宜些，一套平均价格保持在135万-540万左右。新加坡公寓价格比组屋贵一些，地区不一样差个存在差异，一般都是500万元起步。
新加坡的国土面积不是很大，因为发展好，所以很多人比较向往这里，想在新加坡投资购房。该国家允许海外人士投资的地方是圣淘沙住宅区。该区域投资的房地产类型主要分为地住宅和公寓。公寓的价格一平米至少在50000-60000元左右，堪比国内一线。有地住宅的价格更昂贵，购买前最好做好预算。
关于新加坡房价，可参考2021年的数据：
根据地理位置将新加坡房产划分为28个邮区，3大区域。
这3大区域分别是中央区以外(OCR)，其他中央区(RCR)和核心中央区(CCR)。
中央区以外的新加坡房价
中央区以外的新加坡房子价格的均价是16,764新币/平米（接近8万人民币/平米）。
这里的公寓属于大众私宅。
位置包括了16至19、21、22、23和25至28邮区。
其他中央区的新加坡房价
其他中央区的新加坡房子价格的均价是25,167新币/平米（约11.8万人民币/平米）。
这里的公寓属于中档和高档私宅。
位置包括了3、8和12，以及1、2、4、5、6、7、13、14、15、20和21的部分邮区。
核心中央区的新加坡房价
核心中央区的新加坡房子价格的均价是$34,496新币/平米。
这里的公寓属于高档私宅。
位置包括了9、10和11，以及1、2、4、6和7的部分邮区。
请采纳吧。。。。
如果是外国人大概能在郊区买一套两室的公寓或者中心区一室公寓。如果是公民挥着永久居民可以在比较好的区域买四方室组屋。
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