大连高新园区房价持续看涨与高新园区缺地有关系吗？高新区房价在大连还会持续看涨吗？
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高新园区是大连一张靓丽的名片，近些年来打造、建设的颇有成就。特别是跨海大桥和地铁开通之后，高新区就被称为大连的“高大尚”。由于是在白纸上画出的新图画(好多人还称为是大农村)，在环境、配套、设施的软、硬件明显的优于中西沙的老城区。这里聚集着大连优秀、蓬勃的年青知识分子，人文素质非常之高。年轻人就业安居需求量大，造成了高新区域房源备受青睐。高新区的可建楼盘土地本来就稀缺，因而就造成了供小于求的现象。直接导致了这块区域房价的暴涨，目前房价虽然有所缓解但仍存在上涨的趋势。从长远来看，只要不解决高新区建房的土地，物为稀贵其房价的潜力是可想而知的！有说高新区的房价是外地来连的年轻刚需者购买力所至？这话有道理并还引以欣慰，高新区购房刚需者薪酬要大大超过大连的平均收入水平，他们敢贷款敢投注，这是中、西、沙老城区的大连土著们所没法比的。值得欣慰的是，虽然高新区的房价是暴涨，但少见炒房客的身影。这就大大的增加了高新区楼盘的潜力，因此说大连高新区的房价还会上涨。
大连哪个区的房子未来最能升值？
最近外地人到大连买房的挺多，特别是北京人，因为大连不限购。很多人问我大连哪里的房子具有投资价值？这句话我真的不好说，我借用一句上海地产在大连做项目的管理人员的话说，大连房子不保值。因为他们在大连工作几年，都买的本公司开发的楼盘，还是有很大优惠的。但是一旦接到回沪工作的调令，这套房子就成了大问题。想卖卖不动，出租又租不出价，最后只能是平价或略低价出手，实际也就是赚了个单位发的房租补贴。
如果说是刚需购房，比如结婚生子，比如学区房，现在新房基本都在高新园区和甘井子区。金石滩，金普新区的房子基本不会升值。
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