投资商业地产稳定么？怎么判断一处房产的投资价值？
1.期望值较大，所以不是很稳定，但是收益较高。
2.现在1,2线城市泡沫比较大，投资不要轻信开发商的说辞，所谓的5年返租商铺保底收益之类的在后期有极大的投资风险，一定要小心。
3.综合判断投资价值很复杂，从区位交通，规划，投资模式，品牌等等综合考虑。最好能有个业内朋友给你参考。
如何投资房地产
我想您问得该是个人投资房产的问题吧，在沈阳之类的有一定消费水平，但房产价格还没有涨幅太大的二线城市风险会比较小些，如论在哪个城市都建议选地点适当，房产价格有上升空间的商品房，但要注意选择个有点规模的开发商的开发项目，物业也要适度关注一下，有利于后期转让。现在房贷比较低，所以贷款购房，先用租金还贷，升值后转让比较合适，无论任何城市房产的价格还是有上升空间的。投资房产是相对比较稳妥的投资方式，还不错，可以尝试的！
一线城市房产最具有投资价值吗
据相关报道显示，一线城市确实比其他城市更具有投资价值。
三大城市圈楼市火热主要因为北上广深一线城市的价值拉动，一线城市的就业、医疗、文化、科技、金融等领域均遥遥领先并不断创新，吸引了全国最优秀的人才聚集，而房价过高时会有部分刚需外溢。一线城市本身由于限购政策的存在，以首置刚需和改善型刚需为主，投资比重较小。而环一线城市的三四线城市投资比例极重，泡沫极大。
房价崩盘如何投资
做空呗。找一些以房地产为主体的股票、基金之类的投资产品，然后买他们相对应的看跌期权。等房价大跌后，你手里的期权肯定升值。卖了就好了。期权一般价格不高，普通人玩的起。
不过！中国房价就算会下跌也绝不会崩盘。而且，更多的可能性是，房价仍然会上涨，但上涨率低于通货膨胀率。既实际价值下跌，但名义价值上涨。这样软着陆最合理。LZ如果想赌房价崩盘，那就GOOD LUCK了。
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