新楼盘开盘，价格可以砍么？
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房子也是商品，也可以讲价，砍价是你的事，少不少价是他的事，如果少下来了，就是好事了。
1、抓住购房时机
所谓的购房时机其实就是指购房者要抓住在房产市场处于买方市场的时机买房，当房地产市场不景气时，房屋的空置率就会很高，在这个时候开发商就会想尽办法的搞优惠促销活动来吸引买家，所以砍价的成功率就会提高很多。
2、多个楼盘对比
购房者买房砍价时，可以告诉售楼员自己看中了其他楼盘的房子，发现这里也有新房在卖，过来看看对比一下哪边的价格比较有优势。或者说自己准备一次性付清，要求更加优惠的价格，看看优惠的底线在哪里。也可以说自己很满意，但是家人不同意，如果房价能再优惠一些的话，就可以进行购买。
3、开盘前认筹
很多楼盘都会为开盘前认筹的购房者提供2至5个点的优惠，结合其他的优惠措施，越早认筹的购房者越有可能选到心仪的户型和楼层，当然价格方面也要比后期购买的有优势。
4、看准清盘和尾盘阶段
有的楼盘越到尾盘或清盘阶段，为了尽快售完房源，有时优惠力度也比较大。
5、抓住开发商出现资金周转不灵、银行催债、房屋积压等情况，这个时候是成功砍价的好时机。
6、找房产中介人员，一方面是因为中介知道开发商的最低价，会进行一些折扣优惠，在售楼部销售的底线上还会有一些优惠折扣。所以老客户都知道买房在房产中介手里拿到的优惠折扣会比较多。
房子开盘当天的价格和购房合同的价格不一致合理吗？该怎么处理比较好？
只要不高于房管局备案价，都属于合理。房子也是商品，开发商可以在备案价的范围内适当调整价格
购房合同价格是比开盘价格高还是低了呢？您是什么时候买的呢？开盘当天还是之后?
原创文章，作者：晴空，如若转载，请注明出处：http://www.dlgrdx.com/shenghuo/31222.html